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專家：房地產(chǎn)稅改革換個(gè)思路 按住房消費(fèi)征稅

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2024-11-27 11:32:28  中金在線

中國財(cái)政科學(xué)研究院原院長劉尚希在一次節(jié)目中提到，住房本質(zhì)上是一種消費(fèi)行為，因此房地產(chǎn)稅可以參考消費(fèi)稅的設(shè)計(jì)思路。他指出，擁有多套住房的人應(yīng)該繳納更多的稅，而擁有較少住房的人則相應(yīng)地繳納較少的稅。這類似于購買奢侈品時(shí)需要額外支付稅費(fèi)的情況。

劉尚希進(jìn)一步解釋說，過去房地產(chǎn)稅的設(shè)計(jì)主要基于財(cái)產(chǎn)稅的邏輯，即房產(chǎn)被視為一種財(cái)產(chǎn)，從而征收財(cái)產(chǎn)稅。然而，從另一個(gè)角度來看，房產(chǎn)的主要功能是居住，將其視為一種消費(fèi)形式可能更易于操作。因此，按照住房消費(fèi)的角度來設(shè)計(jì)房地產(chǎn)稅或許更為合理。

他還提到，在當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場進(jìn)行深度調(diào)整的情況下，如何推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革面臨許多挑戰(zhàn)，需要進(jìn)一步的研究和探討。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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