北京11月二手房賣了1.8萬套，買賣雙方同時(shí)發(fā)問：會(huì)漲價(jià)嗎？ 高性價(jià)比房源減少(2)
議價(jià)空間連續(xù)兩個(gè)月下降。呂彤表示，最近業(yè)主心理價(jià)位明顯提升，議價(jià)機(jī)會(huì)變少。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月北京二手房議價(jià)空間下降0.35個(gè)百分點(diǎn)。成交量提升和掛牌量減少是主要原因。根據(jù)北京住建委數(shù)據(jù)，11月北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)18763套，環(huán)比上漲約8%，創(chuàng)下自2023年4月以來20個(gè)月新高。掛牌量也呈現(xiàn)下降趨勢。
盡管議價(jià)空間減少，購房者的熱情并未減退。部分購房者選擇先簽單鎖定房源，等待12月1日契稅政策落地后再完成網(wǎng)簽。例如，聶遠(yuǎn)經(jīng)手的一套143.94平方米房源，購房者因兒子即將結(jié)婚而購房。契稅政策調(diào)整后，購房者需繳納的契稅從24.75萬元降至16.5萬元，雙方協(xié)商后簽訂了購房合同，并等待12月1日后辦理網(wǎng)簽。
嚴(yán)躍進(jìn)指出，契稅繳納問題導(dǎo)致部分交易數(shù)據(jù)滯后，可能導(dǎo)致12月出現(xiàn)集中交易現(xiàn)象。中指研究院研究副總監(jiān)李益峰表示，短期來看，“926”新政效果持續(xù)性強(qiáng)于以往，相關(guān)政策在釋放改善性需求上進(jìn)一步發(fā)力，疊加年末房企沖刺業(yè)績，預(yù)計(jì)核心城市新房銷售有望繼續(xù)改善。中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認(rèn)為，稅費(fèi)調(diào)整正式執(zhí)行后，待網(wǎng)簽的房源將集中釋放，年底網(wǎng)簽量將顯著增加。
新一輪國內(nèi)成品油價(jià)調(diào)整或擱淺 下調(diào)概率減小
北京安貞醫(yī)院原院長孫衍慶逝世，享年101歲
駐悉尼總領(lǐng)館關(guān)注近期一宗重大案件 持續(xù)跟蹤女性遇害案進(jìn)展
多部門細(xì)化落實(shí)明年重點(diǎn)任務(wù) 政策合力促增長
貴陽一房屋凌晨突發(fā)火災(zāi) 消防迅速控制火勢
張全蛋說藝人失業(yè)只有自己知道 過氣網(wǎng)紅的困境與反思
拜登政府承諾對烏軍援已超635億美元 持續(xù)援助至任期結(jié)束
25家央行本周扎堆議息 全球?qū)捤烧叻只@著
韓最大在野黨不彈劾韓德洙 李在明表態(tài)求中立
外電：俄正從敘前線撤軍，但不會(huì)離開主要基地 重組與重新部署
運(yùn)營公司稱先享后付可規(guī)避國家監(jiān)管 強(qiáng)制扣款鎖定客戶
美科技巨頭試圖修復(fù)與特朗普關(guān)系 減少監(jiān)管威脅
美宣布第72次援烏計(jì)劃 持續(xù)至2025年
得分如喝水！東契奇開場4分鐘內(nèi)外開花 5中5砍12分打停勇士 后續(xù)表現(xiàn)低迷
駐悉尼總領(lǐng)館關(guān)注近期一宗重大案件 持續(xù)跟蹤女性遇害案進(jìn)展
新一輪國內(nèi)成品油價(jià)調(diào)整或擱淺 下調(diào)概率減小
馬克龍選擇了長期盟友貝魯 中間派掌舵政府
北京安貞醫(yī)院原院長孫衍慶逝世，享年101歲
東部戰(zhàn)線失利 烏軍前線指揮官被撤 新將領(lǐng)接任指揮
月鱗綺紀(jì)官宣 首款概念海報(bào)及主演陣容公布
央視揭秘隕石市場價(jià)格混亂 真假難辨引關(guān)注
沖繩美海軍陸戰(zhàn)隊(duì)向關(guān)島轉(zhuǎn)移 駐日美軍重組計(jì)劃取得進(jìn)展
以軍轟炸加沙地帶南部至少20人死亡 學(xué)校遭襲兒童遇難
以色列趁亂狂襲敘利亞逾400次 持續(xù)轟炸引發(fā)關(guān)注
熱帶氣旋襲擊法屬馬約特島 百年來最猛烈氣旋造成嚴(yán)重破壞
降息時(shí)刻！美聯(lián)儲(chǔ)，重磅來襲 全球市場屏息以待
極越CEO稱沒有跑路，營銷占用了太多精力
藍(lán)綠民代在臺(tái)民意機(jī)構(gòu)再起沖突 藍(lán)綠民代走廊爆肢體沖突
直播間19元流量卡到手變39元 直播間賣電話卡暗藏套路
白鹿起訴黑粉名譽(yù)侵權(quán) 白鹿告黑侵權(quán)將開庭
國華人壽“割肉”，“資本大佬”劉益謙炒股也虧損 9年投資浮虧2.8億
記者臥底非法屠宰場內(nèi)部極度臟亂：污水橫流內(nèi)臟扔地上
文班20 12送7次火鍋集錦 迎面三分大帽讓愛德華茲懷疑人生 馬刺惜敗森林狼
退役軍人冬日優(yōu)待卷起來了 成都創(chuàng)新措施關(guān)愛困難退役軍人
石破茂放話要在半導(dǎo)體供應(yīng)鏈發(fā)揮核心作用 強(qiáng)調(diào)芯片經(jīng)濟(jì)重要性
相關(guān)新聞
上海11月二手房成交套數(shù)突破2萬套 市場持續(xù)活躍
2024-11-25 08:08:05上海11月二手房成交套數(shù)突破2萬套北京10月二手房成交量有望創(chuàng)新高 預(yù)計(jì)突破1.6萬套
2024-10-25 21:45:04北京10月二手房成交量有望創(chuàng)新高北京樓市新政效果顯著 10月二手房賣了1.7萬多套
2024-11-04 10:56:58北京樓市新政效果顯著北京10月二手房成交量或達(dá)2.5萬套 創(chuàng)近19個(gè)月新高
2024-10-25 21:46:00北京10月二手房成交量或達(dá)2.5萬套11月北京二手房網(wǎng)簽量1.85萬套 創(chuàng)20個(gè)月來新高
今年9月底，央行推出一系列房地產(chǎn)利好政策，加上“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的重磅信號(hào)，讓多地房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。
2024-12-05 10:02:2311月北京二手房網(wǎng)簽量1.85萬套南京樓市待售二手房14萬套 新房熱度擠壓二手市場
2024-10-24 08:04:08南京樓市待售二手房14萬套
