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低價旅游團藏套路 老人旅游被忽悠背上10年房貸(2)

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2024-12-09 10:15:34  光明網(wǎng)

首付款無法追回

為了及時止損，劉亮已把老人因購房辦理的銀行貸款緊急取消。“但是3萬多的首付款，加上抵出去的酒，總計7萬塊錢卻沒辦法拿回來”。而這并不是最糟心的，更讓人難以接受的是海景房的實際價值。

劉亮查了他母親購買的房源情況，“基本上就是單價1000元左右。小房子基本是10萬出頭，但實際上也沒有什么成交，沒有人買。我媽是以6000多塊錢的單價買的，總共花了40多萬?！?/p>

網(wǎng)上的“同款爸媽”并不少，一位浙江寧波的網(wǎng)友發(fā)帖稱，十幾年前爸媽被忽悠包飛機包吃住去玩，結(jié)果一同去的鄰居們一人買了一套。“當(dāng)時買的58平方米20來萬，現(xiàn)在中介收房只出價六七萬，真是賣也不是不賣也不是?！?/p>

一邊是打折出售的二手房，另一邊則是高價新房，巨大的差價也增加了很多人的心理落差。有人表示，如果抱著投資的心態(tài)在這種地方買房肯定會崩潰，有的新房單價賣1萬多，二手房卻只有2000多。

業(yè)內(nèi)人士指出，此前“首付幾萬就能擁有一套海景房”的宣傳語風(fēng)靡一時。后來樓市情況發(fā)生變化，導(dǎo)致一些海景房二手市場供應(yīng)量增加，低價房源出現(xiàn)。旅游火熱之際，一些消費者更傾向于選擇短期租賃度假，而不是購買房產(chǎn)。多地海景房城市出現(xiàn)二手房大跌價的情況。

瞞著子女購房錯過5天冷靜期

北京青年報記者發(fā)現(xiàn)，事實上，外地購房團到海濱城市買房的案例屢見不鮮。那么，這類忽悠老人的“旅游購房團”緣何經(jīng)久不衰呢？

劉亮后續(xù)處理母親房產(chǎn)的經(jīng)驗或許能說明一些問題。經(jīng)咨詢律師和公安部門，劉亮得知類似的報案很多，但由于簽訂的賣房合同是真實的，不涉及詐騙，錢款很難拿回來。海景房的價格沒有超過當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒傅淖罡邇r，所以也沒有辦法申訴。

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