上海一業(yè)主向下挖出兩室一衛(wèi) 樓體安全引擔(dān)憂

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2024-12-12 15:50:38 光明網(wǎng)

12月10日，上海靜安區(qū)靈石路888弄7號(hào)樓的十幾位居民反映，一樓住戶一直在家中施工，竟然向下挖出了“兩室一衛(wèi)”。該樓棟共有8層，底樓被掏空這么大一片區(qū)域，居民們擔(dān)心這會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整棟樓的安全。

記者跟隨相關(guān)執(zhí)法隊(duì)員進(jìn)入開(kāi)挖現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)開(kāi)挖面積大約50平方米，分隔出兩室一衛(wèi)。居民介紹，7號(hào)樓共8層，開(kāi)挖部分是一樓房屋的錯(cuò)層區(qū)域，原本有1.2米左右的落差。兩年前，底樓住戶以家中返潮為由進(jìn)行了下挖。綠苑公寓居民王先生表示，涉事業(yè)主挖出來(lái)的結(jié)構(gòu)和樓上業(yè)主家一樣，居民向有關(guān)部門匯報(bào)后，問(wèn)題仍未得到解決。

記者注意到，開(kāi)挖區(qū)域的一半墻面已經(jīng)排布了水電管線并貼上了瓷磚，另一半裸露的墻體仍處于施工狀態(tài)。今年12月初，居民發(fā)現(xiàn)底樓住戶家又有施工人員進(jìn)出，此前開(kāi)挖的區(qū)域又被往下深挖了約1米。更讓樓內(nèi)其他15戶居民氣憤和擔(dān)心的是，自從底樓住戶私自開(kāi)挖后，樓上住戶家的墻體均出現(xiàn)了不同程度的裂縫。住在五樓六樓的居民表示，下雨天漏水嚴(yán)重，天花板也有裂縫，大家整天提心吊膽。

記者在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到了底樓業(yè)主，她表示兩次開(kāi)挖都是為了解決家中返潮問(wèn)題，并且得到了物業(yè)的施工許可。物業(yè)經(jīng)理表示，他們是在2023年入駐管理時(shí)，第一次開(kāi)挖的空間已經(jīng)存在。而今年第二次開(kāi)挖，物業(yè)確實(shí)知情，但只允許底樓業(yè)主下挖15公分左右。然而實(shí)際開(kāi)挖深度達(dá)到了70公分。

有居民質(zhì)疑底樓業(yè)主開(kāi)挖并非只為解決返潮問(wèn)題，而是為了拓展居住面積。物業(yè)經(jīng)理也證實(shí)，第一次開(kāi)挖出的空間放置了一些家具和衛(wèi)生間。居民們希望底樓業(yè)主立即停止施工并進(jìn)行整改復(fù)原。

為了驗(yàn)證樓棟安全狀況，記者邀請(qǐng)了建筑專家現(xiàn)場(chǎng)查勘。專家表示，按照目前的開(kāi)挖情況，樓棟已存在很大的安全隱患，包括外圍剪力墻拆除、地梁打斷等，可能導(dǎo)致房屋不均勻沉降甚至坍塌。

屬地彭浦鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)表示，會(huì)要求該業(yè)主停止施工，并建立長(zhǎng)效機(jī)制督促其完成整改。執(zhí)法隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)倪龍俊表示，將定期派隊(duì)員到現(xiàn)場(chǎng)巡查，進(jìn)行損壞鑒定，并要求恢復(fù)原狀，再做安全檢測(cè)。如果不整改到位，樓棟將面臨危險(xiǎn)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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