國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，11月國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)，積極變化進(jìn)一步增多。在當(dāng)日的新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司負(fù)責(zé)人付凌暉指出，從全年情況看，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo)有望順利實(shí)現(xiàn)。

付凌暉表示，在宏觀政策組合效應(yīng)持續(xù)釋放的作用下，11月生產(chǎn)較快增長(zhǎng)，需求繼續(xù)擴(kuò)大，就業(yè)物價(jià)總體穩(wěn)定，樓市和股市趨于活躍，市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善，新質(zhì)生產(chǎn)力穩(wěn)步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行延續(xù)回升態(tài)勢(shì)。具體來(lái)看，11月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行表現(xiàn)可以歸納為“生產(chǎn)升、需求增、就業(yè)穩(wěn)、市場(chǎng)暖、質(zhì)量?jī)?yōu)”幾個(gè)特點(diǎn)。

工業(yè)和服務(wù)業(yè)延續(xù)回升態(tài)勢(shì)。11月，在“兩新”政策帶動(dòng)下，工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升。隨著社會(huì)物流周轉(zhuǎn)加快以及提振資本市場(chǎng)和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)政策措施的作用下，服務(wù)業(yè)仍然延續(xù)回升態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，11月全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.4%，比上月加快0.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比增長(zhǎng)0.46%。分三大門(mén)類看，采礦業(yè)增加值同比增長(zhǎng)4.2%，制造業(yè)增長(zhǎng)6%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長(zhǎng)1.6%。裝備制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.6%，比上月加快1個(gè)百分點(diǎn)；高技術(shù)制造業(yè)增加值增長(zhǎng)7.8%，快于全部規(guī)模以上工業(yè)增加值2.4個(gè)百分點(diǎn)。

11月全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)6.1%。分行業(yè)看，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，金融業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比分別增長(zhǎng)9.3%、9.3%、8.8%，分別快于服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)3.2個(gè)、3.2個(gè)、2.7個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)業(yè)，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)生產(chǎn)指數(shù)分別增長(zhǎng)2.9%、6%，分別比上月加快2.1個(gè)、1.3個(gè)百分點(diǎn)。

盡管部分工業(yè)企業(yè)還面臨市場(chǎng)需求不足、競(jìng)爭(zhēng)加劇、盈利困難等問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)壓力較大，但11月份工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，高端化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型持續(xù)深入，企業(yè)預(yù)期增強(qiáng)。下階段，要落實(shí)好支持工業(yè)發(fā)展各項(xiàng)政策，擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)能，強(qiáng)化科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

在需求方面，市場(chǎng)銷售繼續(xù)增加，固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。11月社會(huì)消費(fèi)品零售總額43763億元，同比增長(zhǎng)3%；環(huán)比增長(zhǎng)0.16%。盡管受到“雙11”網(wǎng)購(gòu)提前分流影響，11月社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速比上月有所回落，但當(dāng)月增速仍然快于三季度平均增速，消費(fèi)回升的勢(shì)頭沒(méi)有改變。在消費(fèi)品以舊換新政策帶動(dòng)下，受到以舊換新政策支持的相關(guān)商品銷售繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)。11月份限額以上單位家用電器和音像器材類、家具類商品零售額都保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。

投資方面，在“兩重”建設(shè)和大規(guī)模設(shè)備更新等政策發(fā)力顯效下，投資增長(zhǎng)總體保持平穩(wěn)。1—11月，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）465839億元，同比增長(zhǎng)3.3%，其中民間固定資產(chǎn)投資233689億元，下降0.4%。從環(huán)比看，11月固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)0.1%。下階段，要持續(xù)推動(dòng)存量政策和一攬子增量政策落地見(jiàn)效，加力落實(shí)超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持“兩重”建設(shè)和“兩新”工作；用足用好地方政府專項(xiàng)債，有力有序推進(jìn)“十四五”規(guī)劃重大工程項(xiàng)目建設(shè)；進(jìn)一步推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新，穩(wěn)步推進(jìn)制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展；充分激發(fā)民間投資活力，持續(xù)擴(kuò)大有效投資，促進(jìn)投資合理增長(zhǎng)。

此外，11月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行還呈現(xiàn)出就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)定、市場(chǎng)供求關(guān)系和預(yù)期回暖、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量繼續(xù)優(yōu)化的特點(diǎn)。四季度以來(lái)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯回升，社會(huì)信心有效提振，積極變化顯著增多。盡管受到短期因素影響，11月個(gè)別指標(biāo)增速有所回落，但從四季度以來(lái)情況看，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯好于三季度，經(jīng)濟(jì)回升勢(shì)頭沒(méi)有改變。同時(shí)，四季度以來(lái)，一攬子增量政策加力推出，與存量政策組合效應(yīng)加快釋放，擴(kuò)大了需求、帶動(dòng)了生產(chǎn)、促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)回升向好。另外，宏觀政策效果顯現(xiàn)，市場(chǎng)需求回暖，股市樓市趨于活躍，市場(chǎng)預(yù)期信心繼續(xù)增強(qiáng)。

備受關(guān)注的新質(zhì)生產(chǎn)力也實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展。我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處在轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵期，各地區(qū)各部門(mén)積極推進(jìn)科技創(chuàng)新，加快產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新步伐，培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的動(dòng)力。集成電路制造、新能源汽車(chē)等新產(chǎn)業(yè)保持快速增長(zhǎng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)支撐作用持續(xù)增強(qiáng)。同時(shí)，數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型促進(jìn)了新興行業(yè)的發(fā)展。

盡管今年以來(lái)面臨不少困難和挑戰(zhàn)，但我國(guó)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)、優(yōu)勢(shì)多、韌性強(qiáng)、潛能大，長(zhǎng)期向好的支撐條件和基本趨勢(shì)沒(méi)有變。下階段，要深入貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好，為高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，全國(guó)各線城市房?jī)r(jià)同比降幅在2024年首次實(shí)現(xiàn)全面收窄。12月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年11月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%。從同比數(shù)據(jù)來(lái)看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.3%，降幅較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格分別同比下降5.8%和6.5%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年11月，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來(lái)首次均收窄。其中，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平。具體城市來(lái)看，上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%。

易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，一線城市率先止跌，這充分說(shuō)明政策積極有效，一線城市扮演了本輪樓市止跌回穩(wěn)的示范性和標(biāo)桿性角色。

從同比數(shù)據(jù)來(lái)看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上漲5%。

值得一提的是，一線城市二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)兩個(gè)月呈現(xiàn)上漲。數(shù)據(jù)顯示，11月，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。進(jìn)一步觀察同比數(shù)據(jù)，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降8%，降幅收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.2%、4.9%、11.9%和9%。

數(shù)據(jù)顯示，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。從同比數(shù)據(jù)來(lái)看，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降6.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

在二手房交易稅費(fèi)減少等政策對(duì)于置換類占比高城市影響下，包括杭州、寧波、廈門(mén)、重慶、成都等的二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲。數(shù)據(jù)顯示，二線城市二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看，二線城市二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前房?jī)r(jià)指數(shù)的表現(xiàn)具有非常強(qiáng)的激勵(lì)性和鼓舞性。部分標(biāo)桿城市率先轉(zhuǎn)好，尤其是一線城市率先轉(zhuǎn)正，這都說(shuō)明當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正進(jìn)入到持續(xù)止跌回穩(wěn)的階段。當(dāng)前更是需要宣傳好一線城市向好發(fā)展的情況。此外，隨著房?jī)r(jià)向好發(fā)展，預(yù)計(jì)年底和明年初會(huì)有一波更好的銷售數(shù)據(jù)，更好吻合當(dāng)前中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出的“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的工作導(dǎo)向。