住建部：推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn) 持續(xù)用力落實政策
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2025年將推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，并構(gòu)建新的發(fā)展模式。12月24日至25日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京召開，會議強(qiáng)調(diào)要持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
會議提出，要著力釋放需求，落實“四個取消、四個降低、兩個增加”政策，支持剛性和改善性住房需求，有效發(fā)揮住房公積金的作用。同時，加力實施城中村和危舊房改造，擴(kuò)大城中村改造規(guī)模，消除安全隱患，改善居住條件，重點支持群眾改造意愿強(qiáng)烈且條件成熟的項目。
在供給方面，商品房建設(shè)需嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，以需求為導(dǎo)向進(jìn)行建設(shè)和采購，增加保障性住房供給，特別是加大配售型保障房力度，幫助新市民、青年人、農(nóng)民工等群體實現(xiàn)安居。
2024年，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭，10月和11月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)兩個月同比、環(huán)比雙增長。各地也在持續(xù)推進(jìn)保交房工作，已交付住房338萬套，完成既定目標(biāo)。此外，城中村改造擴(kuò)展至300多個城市，實施了1790個項目，建設(shè)籌集安置住房161.7萬套，改造城市危舊房7.4萬套（間）。
為推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，相關(guān)負(fù)責(zé)人提出了幾項重點工作：優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系，加快發(fā)展保障性住房；建立要素聯(lián)動新機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡；推進(jìn)商品住房銷售制度改革，推行現(xiàn)房銷售并優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管；建立房屋全生命周期安全管理制度；完善全過程監(jiān)管，整治市場秩序，維護(hù)群眾合法權(quán)益。
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