全部撤回，許家印的1.2億元欠條停賣了恒大償債能力見底

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2025-01-08 11:10:19 鳳凰網(wǎng)

近日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)多筆債權(quán)被拍賣，起拍價(jià)格僅為1元。許多人開始設(shè)想，如果低價(jià)購得恒大的債權(quán)，未來恒大還錢時(shí)豈不是大賺一筆？然而，12月25日，恒大多筆債權(quán)包括高達(dá)1.2億元的債權(quán)被全部撤回，相關(guān)公告稱原因是信息有誤。

這次拍賣的匆促撤回似乎不只是因?yàn)樾畔㈠e(cuò)誤那么簡單，背后更大的原因可能是恒大的償債能力已經(jīng)見底。這筆備受矚目的1.2億元債權(quán)源自于恒大旗下項(xiàng)目公司與一家企業(yè)的建設(shè)工程施工合同糾紛，涉及申請(qǐng)人上海早田信息科技發(fā)展有限公司和被申請(qǐng)人上海豐濤置業(yè)有限公司（恒大系企業(yè)）。因豐濤公司未能履行生效法律文書確定的義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)進(jìn)入拍賣程序。在被撤回前，已有762人報(bào)名，375次出價(jià)，13.54萬次圍觀。

除了這筆1.2億元的債權(quán)被撤回外，還有多個(gè)項(xiàng)目的債權(quán)也被撤回，如恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司的6800萬元和4500萬元債權(quán)、恒大長基（沈陽）置業(yè)有限公司的5888萬元債權(quán)以及成都恒大御府首期二期的105.20萬元工程款債權(quán)等。事實(shí)上，在恒大債權(quán)剛拍賣時(shí)，不少人就關(guān)注此事并表達(dá)了疑慮：如今恒大債務(wù)纏身，沒有了強(qiáng)大的造血能力，未來真的能償還這些拍賣債權(quán)嗎？

專業(yè)人士指出，在企業(yè)的破產(chǎn)清算中，普通債權(quán)人通常排在最后一位，優(yōu)先償還的是清算人員的工資、職工工資、社保、賠償金、稅務(wù)和抵押債權(quán)。因此，即使買下這些債權(quán)，也不一定能獲得收益。實(shí)際上，想成功拿下這些債權(quán)，可能也需要花費(fèi)不少金額。雖然起拍價(jià)是1元，但實(shí)際成交價(jià)往往可以達(dá)到幾十萬。例如，恒大一筆4500萬的債權(quán)最終拍賣價(jià)達(dá)到了30.5萬元。此外，買方還需要支付軟件費(fèi)用和傭金，分別占成交價(jià)的0.5%-1%和5%。

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