多個城市頒布物業(yè)費"限高令" 物業(yè)費降價潮來襲

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2025-01-12 13:30:15 房研報

最近，全國多個城市掀起了物業(yè)費“降價潮”，不少小區(qū)的物業(yè)費大幅下調，讓業(yè)主們感受到了實實在在的實惠。在武漢，聯(lián)投驛園小區(qū)的物業(yè)費從原來的每平方米3.5元每月降至2.8元。小區(qū)物業(yè)服務中心的工作人員表示，因為周邊小區(qū)都在降，公司評估后認為目前這個價格是在可承受范圍內的，并承諾降價后服務質量不會改變。同樣，武漢新希望錦粼九里小區(qū)也發(fā)布了物業(yè)費收費標準調整公告，原來高層3.2元每平方米每月的物業(yè)費，如今業(yè)主可以選擇調整為2.6元或者2.4元，其中2.6元的服務標準和原來一樣，2.4元的會減少一些增值服務，業(yè)主可投票選擇。

重慶也不例外，自6月1日起施行新的中心城區(qū)住宅物業(yè)費收費標準后，數(shù)百個小區(qū)業(yè)主紛紛申請降低物業(yè)費。例如，恒大未來城四街區(qū)一期積極響應業(yè)主呼聲，從6月起將高層住宅物業(yè)費從2.4元/平方米?月降至1.9元/平方米?月；渝北大雅云居山小區(qū)物業(yè)正式通知，將物業(yè)費下調至重慶物業(yè)四級標準，從2.2元一平降到1.9元一平，同時不再收取公攤費。

南昌同樣有多個小區(qū)下調了物業(yè)費。南昌西站瑞都、隆祥苑小區(qū)宣布從1月1日開始，物業(yè)費分別從每月2.8元/平方米調整至每月2元/平方米、從每月2.3元/平方米調整至每月1.8元/平方米，停車服務費也有所降低。此外，蘇寧檀悅小區(qū)換了物業(yè)公司后，物業(yè)費降了0.32元/平方米；紅谷灘區(qū)玉櫳苑?雅園小區(qū)物業(yè)費從2.8元/平方米調整為2.33元/平方米，車位費從80元/月調整為50元/月。

說起物業(yè)費，業(yè)主們有許多不滿。在一些小區(qū)，物業(yè)費連年上漲，但服務質量卻原地踏步甚至下降。樓道衛(wèi)生常常垃圾堆積，公共區(qū)域雜物亂放無人清理。設施維修更是讓業(yè)主頭疼，報修后物業(yè)長時間拖延，電梯故障頻發(fā)且維修緩慢，停車位管理混亂，外來車輛隨意進出搶占業(yè)主車位。業(yè)主們繳納高額物業(yè)費，換來的卻是糟糕的居住體驗，自然對物業(yè)費的合理性產(chǎn)生質疑，降低物業(yè)費的呼聲日益高漲。

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