北京3.3萬戶家庭減免契稅19.2億元新政釋放減稅紅利

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2025-01-26 16:40:56 網(wǎng)易

2024年12月1日，《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》開始執(zhí)行。新政將“家庭唯一住房”減免契稅標(biāo)準(zhǔn)由90平方米上調(diào)至140平方米，并對(duì)“家庭第二套住房”新增契稅優(yōu)惠政策。

北京市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，新政執(zhí)行首月共辦理購房繳稅業(yè)務(wù)5.4萬筆，其中3.3萬戶購房人享受了新政優(yōu)惠，減免契稅19.2億元，帶動(dòng)12月二手房網(wǎng)簽成交2.3萬套，有效落實(shí)了中央房地產(chǎn)調(diào)控部署。

國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，新政實(shí)施首月運(yùn)行平穩(wěn)，新增減免稅116.9億元，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。個(gè)人購買住房契稅享受1%較低優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高到140平方米，這一政策新增減稅65億元。住房面積標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)圍后，個(gè)人購買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭達(dá)到140.7萬戶，占全部享受契稅優(yōu)惠政策家庭的89.4%，較政策實(shí)施前提高了14.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人購買家庭唯一或第二套住房在90平方米至140平方米之間的家庭占比62.9%，這些購房群眾繳納契稅的稅率從1.5%或2%一律降至1%，實(shí)實(shí)在在享受到了政策紅利。

此外，新政將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優(yōu)惠政策范圍，新增減稅25.8億元。這四個(gè)城市符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元，惠及家庭分別為9677戶、15572戶、5998戶和4727戶。

新政還調(diào)整了北上廣深個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅政策，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買滿2年的住房不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，統(tǒng)一免征增值稅。新政實(shí)施首月，個(gè)人轉(zhuǎn)讓原非普通住宅新增免稅26.1億元，北上廣深四城個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房套數(shù)較上月增長(zhǎng)71%。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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