中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線。2024年，中國(guó)積極優(yōu)化房地產(chǎn)政策，推進(jìn)保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。針對(duì)中小金融機(jī)構(gòu)等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，推出了一系列有針對(duì)性的措施并取得實(shí)效，鞏固了國(guó)家安全發(fā)展的根基。開(kāi)年以來(lái)，各地區(qū)各部門持續(xù)用力推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)處置，穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)活力，推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)沿著高質(zhì)量發(fā)展軌道前行。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，做好房地產(chǎn)工作對(duì)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好、維護(hù)人民群眾切身利益至關(guān)重要。在北京鏈家新澳洲康都門店，門店負(fù)責(zé)人李松強(qiáng)介紹，北京宣布取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，改善性住房需求加快釋放，成交和帶看保持活躍狀態(tài)，房?jī)r(jià)有所回穩(wěn)。2025年，各地區(qū)各部門將著力打通卡點(diǎn)堵點(diǎn)，努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，降低購(gòu)房門檻，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。例如，福建廈門申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房的最低首付款比例由25%下調(diào)至20%，云南昆明調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，江西南昌延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策期限等。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，接下來(lái)的重點(diǎn)是將已出臺(tái)政策盡快落地，推動(dòng)去庫(kù)存、盤活存量等，給市場(chǎng)交易帶來(lái)“活水”。

實(shí)施城市更新也是重要一環(huán)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。廣州開(kāi)發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)首個(gè)城中村改造項(xiàng)目房票安置啟動(dòng)，縮短回遷周期，解決臨時(shí)住房、孩子上學(xué)等眼前之需，同時(shí)助力消化存量住宅。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，今年將擴(kuò)大城中村改造規(guī)模，預(yù)計(jì)貨幣化安置將拉動(dòng)2億平方米商品房去化。此外，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制擴(kuò)圍增效，提振市場(chǎng)信心。截至1月22日，房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款金額達(dá)5.6萬(wàn)億元，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局將繼續(xù)發(fā)揮這項(xiàng)機(jī)制的作用，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)定對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資。