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住宅層高“長(zhǎng)個(gè)”會(huì)帶來(lái)哪些變化更大更舒適的居住空間

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2025-03-10 18:33:04 環(huán)球網(wǎng)

你家房子的層高有多高？在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行的記者會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，我國(guó)住宅層高標(biāo)準(zhǔn)將提高到不低于3米。這意味著施行多年的層高國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)即將迎來(lái)改變，隨著相關(guān)細(xì)則的進(jìn)一步完善和提升，住房的居住舒適度將進(jìn)一步提高。

層高是指從本層地板到上層地板的距離，而實(shí)際使用高度是凈高，即層高減去樓板厚度。對(duì)于凈高，我國(guó)2005年版《住宅建筑規(guī)范》、2011年版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》都有不應(yīng)低于2.4米的強(qiáng)制性要求。2011年版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》建議住宅層高宜為2.8米。由于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施多年，部分要求已不再符合現(xiàn)代人對(duì)居住品質(zhì)的需求，層高標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整意味著更大、更舒適的居住空間。

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉曉鐘表示，層高的提高可以抵消地板采暖及對(duì)舒適性、隔聲防裂等要求所需增加的空間。清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長(zhǎng)、房地產(chǎn)研究中心主任吳璟認(rèn)為，層高增加有助于改善采光和通風(fēng)，提升居住舒適度。中國(guó)人正在變得越來(lái)越高，不僅希望住房面積更大，也期望高度更高。

近幾年，江蘇、山東、云南等地已對(duì)地方住宅層高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，新標(biāo)準(zhǔn)的要求集中在3米到3.3米之間。例如，天津新版《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定住宅層高不應(yīng)低于3.0米；昆明明確住宅建筑層高不得小于3米，并且無(wú)論陽(yáng)臺(tái)封閉與否，陽(yáng)臺(tái)計(jì)容面積按空間水平投影面積的1/2計(jì)算；江蘇提出改善型住宅層高不應(yīng)小于3.1米；山東鼓勵(lì)有條件的項(xiàng)目適度加大空間高度，提高至3.3米以上；安徽則細(xì)化了裝配式住宅以及設(shè)有集中空調(diào)、地暖系統(tǒng)等的住宅層高不應(yīng)低于3.1米的規(guī)定。

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