早期貸款中介主要專(zhuān)注于房貸領(lǐng)域,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員都在房貸市場(chǎng)中扮演著貸款中介的角色。2016年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門(mén)曾發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》,提出中介機(jī)構(gòu)不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用,金融機(jī)構(gòu)也不得與未在房地產(chǎn)主管部門(mén)備案的中介機(jī)構(gòu)合作提供金融服務(wù)。上海市銀行同業(yè)公會(huì)、山東和江蘇兩省銀行業(yè)協(xié)會(huì)也發(fā)布了相關(guān)通知,重點(diǎn)整治銀行與房地產(chǎn)中介公司、開(kāi)發(fā)企業(yè)等機(jī)構(gòu)及相關(guān)個(gè)人間的“返傭”亂象。隨著近年來(lái)樓市降溫及監(jiān)管趨嚴(yán),相當(dāng)一部分此前專(zhuān)門(mén)從事房貸的貸款中介轉(zhuǎn)移到了消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸、抵押貸等領(lǐng)域,其中以個(gè)人消費(fèi)貸最為活躍。
曾在貸款中介機(jī)構(gòu)工作的李先生表示,市面上信貸產(chǎn)品復(fù)雜,而借款人對(duì)信貸產(chǎn)品不夠了解,為借款人匹配最合適的產(chǎn)品是貸款中介和助貸行業(yè)的初衷。但行業(yè)發(fā)展過(guò)快及缺乏相應(yīng)監(jiān)管,導(dǎo)致行業(yè)出現(xiàn)一些變形?!皟?nèi)部渠道和專(zhuān)業(yè)手段,能夠降低貸款門(mén)檻、提升額度或加速放款流程”均是過(guò)度宣傳,甚至是詐騙。李先生說(shuō),貸款中介只是一種信息中介,把客戶(hù)介紹給貸款機(jī)構(gòu),最多為客戶(hù)出一套相對(duì)可行的方案。絕大部分貸款中介很難干預(yù)銀行的放款流程,降低門(mén)檻兒、提升額度更是無(wú)稽之談。當(dāng)前主流的國(guó)有行、股份行以及消費(fèi)金融做得比較好的城商行均有嚴(yán)格的業(yè)務(wù)流程,個(gè)人消費(fèi)貸系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行審核,銀行工作人員也很難干預(yù)。
一位股份行支行負(fù)責(zé)人也表示,雖然一些貸款中介并不合規(guī),但不會(huì)影響到銀行的審核流程,更不會(huì)降低審核標(biāo)準(zhǔn)、提高額度。
隨著技術(shù)進(jìn)步,有的貸款中介依靠機(jī)器人篩選用戶(hù),節(jié)省大量成本。由于貸款中介不屬于金融機(jī)構(gòu)員工,其獲得貸款返點(diǎn)的合理性也往往受到質(zhì)疑?!靶☆~無(wú)抵押、隨借隨還、即時(shí)放款......”線上線下常出現(xiàn)類(lèi)似助貸平臺(tái)宣傳語(yǔ),而這背后很可能是以助貸為名套路騙取貸款手續(xù)費(fèi)的陷阱。很多不法中介過(guò)度宣傳的背后暗含著對(duì)貸款人進(jìn)行“割韭菜”。個(gè)人消費(fèi)貸領(lǐng)域的客戶(hù)一般對(duì)資金需求迫切,再加上市場(chǎng)增量受到制約,于是有的貸款中介機(jī)構(gòu)便兩頭吃。貸款中介機(jī)構(gòu)一邊拿著金融機(jī)構(gòu)的返點(diǎn),一邊收取借款人的手續(xù)費(fèi),其中不乏借款人被套路的情況。