老夫妻將房屋遺贈給單位女兒起訴調(diào)解達成居住權(quán)與折價款協(xié)議

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2025-04-09 00:48:27 北晚在線

老人將房產(chǎn)遺贈給單位，但其年近七十且身患癌癥的女兒要求依據(jù)繼承權(quán)分割房產(chǎn)，雙方矛盾尖銳，對房屋價值認定相差懸殊。經(jīng)過海淀法院法官耐心調(diào)解，最終雙方達成協(xié)議：涉案房屋歸單位所有，單位為原告在房屋中設(shè)立永久居住權(quán)，并向她支付折價款。

原告凌黎表示，她的父母凌云和溫雅都是被告單位的退休職工。兩人于2022年先后去世，她是唯一繼承人。母親生前立下遺囑，將房屋捐獻給單位，并委托單位使用其留存的資金處理醫(yī)療和喪葬事宜，在去世前就把銀行卡交給單位工作人員保管。凌黎認為，母親無權(quán)處分屬于父親的遺產(chǎn)；而且她患有癌癥，無配偶和子女，目前急需用錢進行治療。因此，她訴至法院，要求分割父母的遺產(chǎn)。

被告單位則辯稱，雖然凌云未留有遺囑，但他生前多次表示要將其全部資產(chǎn)捐贈。溫雅立下遺囑將其名下存款以及房產(chǎn)均捐贈給單位，單位工作人員通過微信明確答復(fù)接受遺贈，并實際管理和支配溫雅的銀行卡，送其就醫(yī)并安排了所有喪葬事宜。單位代理人認為，該筆款項不應(yīng)作為遺產(chǎn)范圍，不同意凌黎的訴訟請求。

法院審理查明，涉案房屋為凌云、溫雅的夫妻共同財產(chǎn)。凌云去世前未留有遺囑，其遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承分割。因此，單位和凌黎均對房屋享有份額，其中凌黎占四分之一，單位占四分之三。

然而，雙方都不滿意這樣的劃分。單位希望將房屋改造成紀念場所，而凌黎希望繼續(xù)居住在房屋中。法官多次與雙方溝通，積極組織調(diào)解。結(jié)合案件細節(jié)，法官一方面向凌黎解釋民法典的相關(guān)規(guī)定和房屋的特殊情況，另一方面從情理法角度建議單位考慮凌黎的特殊困難，本著照顧職工子女的立場提出可行的調(diào)解方案。

最終，凌黎主動聯(lián)系法官，表示起訴的主要心愿就是能在房屋中繼續(xù)居住，為此可以適當放棄房屋折價款。法官與單位聯(lián)系后，詢問對方能否為凌黎在房屋中設(shè)立居住權(quán)，保障其有生之年的居住。經(jīng)過多次協(xié)商，雙方達成調(diào)解協(xié)議：房屋歸單位所有，單位同意為凌黎在房屋設(shè)立居住權(quán)，保障其居住，并向她支付房屋折價款用于就醫(yī)診治。凌黎還將父母留存的所有手稿、書籍捐給單位。

本案得以圓滿解決，實現(xiàn)了案結(jié)事了。文中人物均為化名。

(責任編輯：張佳鑫 0764)

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