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長春一地產項目陷雙重糾紛：逾期交房引發(fā)退房潮，施工方控訴材料遭強占(2)

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2025-04-16 10:57:16  中國房地產報

與此同時，參與該項目D標段施工的建筑公司反映，2025年3月底至4月初，嘉實地產在未通知合作方的情況下，多次派非備案工人進入工地，擅自倒運其留置的施工機械及材料，雙方爆發(fā)激烈沖突。建筑公司負責人稱，現場安全防護缺失、工人未進行安全培訓，且開發(fā)商未就工程量結算、材料清點等事宜達成一致，強行開工存重大隱患。



據建筑公司負責人描述和視頻證據顯示，4月3日，嘉實地產組織十余人強行控制其看守人員，破門進入工地并焊死大門，導致兩名工作人員受傷送醫(yī)。建筑公司稱，現場價值200余萬元的設備材料遭無序搬運，且開發(fā)商拒絕其入場清點，涉嫌侵占資產?！拔覀円蠛炇鸢踩a協議并完成結算，但對方始終回避溝通?！苯ㄖ颈硎?，此前因工期延誤責任歸屬等問題，雙方已多次發(fā)生爭議，目前，建筑公司已申請資產保全，正等待法院二審判決以明確權責。



建筑公司負責人透露，他們多次聯系項目總工程師及公司高層均未獲答復，對此，建筑公司質疑開發(fā)商“假借施工之名行侵占之實”。而業(yè)主張媛的個案雖經調解暫緩，但項目整體交付仍無明確時間表，更多購房者擔憂權益受損。



法律人士指出，開發(fā)商若無法妥善處理與合作方的經濟糾紛，可能進一步影響項目復工進度，加劇業(yè)主焦慮。



高光與崩塌：從“網紅地標”到信任危機

售樓處人氣冷清。郭家豪/攝



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