上海將上市11個(gè)新房項(xiàng)目 最高均價(jià)達(dá)19.5萬
4月26日，上海市房地產(chǎn)交易中心公布了近期將上市的新建商品住房項(xiàng)目一覽表，涉及11個(gè)項(xiàng)目、1577套房源，最高備案均價(jià)達(dá)19.5萬元/平方米。這些項(xiàng)目分布在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦區(qū)，產(chǎn)品以高端改善型為主。
徐匯濱江“地王”綠城潮鳴東方備受關(guān)注，其備案均價(jià)為19.5萬元/平方米，刷新了該板塊的房價(jià)紀(jì)錄。早在2024年8月7日，該地塊在土拍中成為焦點(diǎn)，經(jīng)過72輪競價(jià)后，綠城以48.05億元搖中該地塊，成交樓面價(jià)13.10萬元/平方米，溢價(jià)率30%，創(chuàng)下全國住宅地塊的最高單價(jià)記錄。
本次11個(gè)項(xiàng)目中，除了綠城潮鳴東方，還有兩個(gè)全新盤位于寶山區(qū)：淞南板塊的招商序，備案均價(jià)為6.8萬元/平方米；江灣金茂府備案均價(jià)為6.95萬元/平方米。其余8個(gè)項(xiàng)目均為加推房源，包括翡雲(yún)悅府約10.74萬元/平方米、西派海上約9.25萬元/平方米、上海壹號院約18.5萬元/平方米、翎翠濱江約10.93萬元/平方米、中建大椿嘉利椿廷約4.98萬元/平方米、國貿(mào)海嶼佘山約4.76萬元/平方米、新華星耀東方約2.43萬元/平方米，以及璟雲(yún)里約5.25萬元/平方米。
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