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佛山桂城年內(nèi)首宗商住地塊流拍 出人意料結(jié)果

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2025-05-14 14:28:07  金融界

5月14日，佛山桂城石啃三村文海圍地塊意外流拍。該地塊是2025年首宗商住用地出讓，起拍總價(jià)為300252.7181萬元，起拍樓面價(jià)為12800元/㎡。地塊位于南海桂城石（石肯）社區(qū)，占地面積約83775.87㎡，容積率不高于2.8，最大計(jì)容建面234572.436㎡，由A、B、C三個(gè)區(qū)域組成。

這次流拍令人意外，因?yàn)橥ǔ＜词箾]有民企或國央企參與，城投公司也會(huì)接手。根據(jù)出讓條件，如果成功出讓，石啃三村將獲得至少113600萬元的保底收益，并回購8000㎡商鋪。競得人需要在三年內(nèi)完成商鋪物業(yè)竣工備案驗(yàn)收，并交付給三村經(jīng)濟(jì)社。此外，競得人還需租賃這8000㎡商業(yè)物業(yè)，租賃期為13年，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米80元。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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