各地推進不動產(chǎn)權(quán)證書辦理化解歷史遺留問題

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2025-05-15 18:27:06 光明網(wǎng)

不動產(chǎn)權(quán)證書雖小，卻承載著千家萬戶的“安居夢”，守護著人民群眾的財產(chǎn)權(quán)益，是老百姓心里最踏實的“定心丸”。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革以來，登記的規(guī)范化和便利度持續(xù)提升，人民群眾的獲得感、幸福感和安全感不斷增強。然而，由于房地產(chǎn)開發(fā)建設項目業(yè)務鏈條長，一些項目在審批、建設、竣工、交易、監(jiān)管等前端環(huán)節(jié)不銜接、不規(guī)范，導致部分房屋登記要件缺失，無法登記辦證。

5月15日上午，自然資源部在京召開座談會，介紹各地全力化解歷史遺留問題、為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的工作進展和成效，以及下一步工作考慮。自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長胡善順表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施以來，全國累計化解歷史遺留問題房屋2000多萬套，特別是2024年以來，全國共化解長期積壓的各類跨部門“硬骨頭”問題340多萬套，工作進入“快車道”，成效顯著。

針對用地手續(xù)不完善、開發(fā)主體滅失、房地信息不一致等歷史遺留問題，2021年自然資源部制定出臺了相關(guān)政策文件，分類施策，打通問題化解路徑。全國?。▍^(qū)、市）、市（州）、縣（區(qū)）各級紛紛出臺化解政策文件，為問題化解提供政策保障。各地全面摸排問題，建立四級到戶臺賬，實行責任到人、掛號銷賬。同時，各地采取按月調(diào)度工作進展、實地調(diào)研督促、總結(jié)推廣典型經(jīng)驗做法、舉辦視頻培訓等方式，全力化解歷史遺留問題，為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

自然資源部門持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務便利化水平，加快推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，提升登記信息查詢便利度；創(chuàng)新項目建設全生命周期登記服務，推動實現(xiàn)工程建設項目各管理環(huán)節(jié)閉合監(jiān)管，防范新的問題發(fā)生；推行“一窗受理、并行辦理”，讓“數(shù)據(jù)跑腿”代替“群眾跑路”；拓展預告登記覆蓋面，從源頭上防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等風險。

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