小區(qū)集中供冷有住戶一夜熱醒3次空調開啟時間引爭議

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2025-05-20 12:34:07 環(huán)球網

凜冽寒冬遇上南方的濕冷，不少人都曾羨慕過北方的集中供暖。如今，上海已有小區(qū)實現(xiàn)了這一功能，不僅能夠集中供暖，還能集中供冷。

最近，全國各地氣溫飆升，上海也不例外。明明才官宣入夏，卻已經達到了盛夏的體感。昨天溫度達到31.1℃，今天預計仍將沖破30℃，明天還是31℃。這種天氣下，空調成了保命神器。然而，普陀區(qū)凱旋華庭小區(qū)的居民們卻面臨一個尷尬的局面：有空調卻不能開。

這個小區(qū)建成于2005年，主打“恒溫”理念，由物業(yè)集中供暖和供冷。夏季集中供冷時段為6月至9月?，F(xiàn)在還沒到6月，但天已經熱了起來。小區(qū)業(yè)主眾口難調，有人想開空調，有人不想開。有業(yè)主在群里表示自己熱得吃不消，已經用冷水洗澡了。還有業(yè)主說自家小孩一晚被熱醒三次。不少業(yè)主建議物業(yè)能否靈活調整空調開啟時間。

讓物業(yè)為難的是，有人怕熱，但也有人覺得現(xiàn)在的氣溫還沒到非開不可的地步。因此，業(yè)委會和物業(yè)只能答復還是按照老規(guī)矩辦，等6月1日統(tǒng)一開。據小區(qū)業(yè)委會主任介紹，去年7月，業(yè)委會組織全小區(qū)業(yè)主征詢投票，結果438戶業(yè)主中，97%以上的業(yè)主同意“4+3”模式（夏天開4個月，冬天開3個月）。不過，投票結果還附加了一句：開啟與關閉具體時間可根據天氣情況進行調整。

在這種情況下，一些業(yè)主為了實現(xiàn)“空調自由”，在家中加裝了分體式空調。但小區(qū)物業(yè)并不認可這一做法，認為私裝分體式空調會破壞外墻立面，存在安全隱患，還會導致用電超負荷。

中央空調不能開，自己加裝分體式空調又行不通，部分想要開空調的業(yè)主享受更高品質生活的權利變相地被剝奪了。物業(yè)能不能提供個性化服務，專門為有需求的業(yè)主開啟中央空調呢？費用則由這些業(yè)主來分攤。然而，這條路似乎也走不通。物業(yè)表示，經過初步排摸，目前想提前開空調的業(yè)主約10戶，而夏季中央空調一天能耗費約7000元，平均每家每天要支付700元。顯然，這樣天價能耗費誰也承擔不起。

業(yè)委會主任告訴坊記，小區(qū)采用的是水循環(huán)技術，耗電很大，運作成本較高。過去5年，因用戶用量不高，每年物業(yè)集中供暖、供冷兩季，能源虧損就要近百萬元。正因為開啟率不高，去年7月才進行了全體業(yè)主征詢，一是將原先“4+4”的模式改為“4+3”，冬季減少一個月集中供熱，另一個就是在原有按量計費的方式之外，增加了一種包月計費的方式。即便如此，因為選擇冬季包月的業(yè)主人數(shù)不多，去年冬天，物業(yè)依然虧損了30多萬元。

對于居民有空調卻吹不了的煩惱，屬地政府表示會請業(yè)委會對居民的訴求進行收集，同時請物業(yè)做個能源測算，多方協(xié)商給出一個合理的解決方案。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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