南寧一小區(qū)暴雨過后墻體開裂 責(zé)任歸屬待調(diào)查!家住南寧市望州路北一里的楊先生最近反映,他的房屋墻體出現(xiàn)裂縫和滲水,他認(rèn)為這是附近江宇世紀(jì)城公館項(xiàng)目施工造成的。9月2日,該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這與施工無關(guān)。住建部門則表示,誰主張誰舉證,下一步會(huì)通過雙方提供的材料繼續(xù)調(diào)查,確定責(zé)任方。
記者來到現(xiàn)場(chǎng)看到,楊先生的房屋距江宇世紀(jì)城公館項(xiàng)目只有二三十米遠(yuǎn),屋內(nèi)墻體多處有修補(bǔ)痕跡。楊先生說,早在2018年,該項(xiàng)目旁邊就有好幾戶私人住宅的墻體出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲水問題,而該項(xiàng)目施工前,這些房屋均未出現(xiàn)任何情況,因此他們認(rèn)為裂縫是該項(xiàng)目施工所致。
2018年和2019年,城區(qū)住建部門牽頭召開過兩次協(xié)調(diào)會(huì)。第二次協(xié)調(diào)會(huì)后,開發(fā)商對(duì)其他幾戶房屋進(jìn)行了修補(bǔ),但未對(duì)楊先生的房屋進(jìn)行修補(bǔ)。后來,楊先生再向有關(guān)部門投訴,2019年底,開發(fā)商對(duì)他房屋進(jìn)行了修補(bǔ)。然而,楊先生發(fā)現(xiàn)修補(bǔ)后,墻壁每次下雨時(shí)依舊滲水。
針對(duì)此事,江宇世紀(jì)城公館項(xiàng)目生產(chǎn)部經(jīng)理韋先生表示,該項(xiàng)目施工均按規(guī)定程序進(jìn)行,不存在違規(guī)施工行為。去年底確實(shí)幫楊先生修補(bǔ)過房屋墻體裂縫,只是出于人道主義,并不代表裂縫就是項(xiàng)目施工所致。韋先生分析稱,楊先生的房屋在修補(bǔ)后還滲水,是因?yàn)榉孔永吓f,當(dāng)初設(shè)計(jì)和建造存在一些問題。下雨滲水不是因?yàn)榉课莩两岛椭車闆r影響造成,而是由于房屋兩側(cè)山墻沒有做好防水措施,這種情況無法根治,所以修補(bǔ)墻體的責(zé)任不該由他們承擔(dān)。
2日下午,轄區(qū)住建部門就楊先生反映的問題召開了協(xié)調(diào)會(huì),有關(guān)負(fù)責(zé)人提出兩個(gè)原則:一是對(duì)于已出現(xiàn)裂縫的墻體,要控制好現(xiàn)狀,防止損失擴(kuò)大;二是誰主張誰舉證,誰的責(zé)任就歸誰負(fù)責(zé)。該負(fù)責(zé)人表示,他們會(huì)收集雙方相關(guān)資料,盡快研究解決方案。
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