富力地產(chǎn)：前5個月銷售額約55億元銷售與債務(wù)挑戰(zhàn)并存

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2025-06-14 10:26:28 澎湃新聞

6月13日，富力地產(chǎn)（02777.HK）公布了5月份銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，5月份富力地產(chǎn)總銷售收入達(dá)到13.7億元，銷售面積為12.96萬平方米。截至5月底，富力地產(chǎn)累計總銷售收入為55億元，累計銷售面積為51.33萬平方米。

此前，富力地產(chǎn)披露了公司債券增信措施、訴訟案件進(jìn)展以及定向債務(wù)融資工具未按期足額償付本息等重大事項的最新進(jìn)展。公告顯示，廣州富力空港假日酒店作為債券增信措施的一部分，已被某銀行廣州分行申請執(zhí)行抵押物，變賣活動在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行，變賣價為2.22億元。廣州市荔灣區(qū)荔灣路小梅大街49號202房的房產(chǎn)也進(jìn)行了公開變賣，變賣價為688.66萬元。

廣州富力空港假日酒店已掛牌兩次進(jìn)行拍賣，但最終均以流拍告終。5月13日，該酒店二次拍賣結(jié)果揭曉，盡管吸引了超過2200次圍觀，但因無人報名出價再次流拍。該酒店為富力地產(chǎn)旗下資產(chǎn)，拍賣源于債券抵押物被執(zhí)行，曾為“H16富力4”“H16富力6”等債券提供增信。該酒店評估價約3.96億元，首次拍賣起拍價為2.77億元，為評估價的7折；第二次拍賣價格為2.2億元，較第一次下調(diào)5500萬元，為評估價的56%。

關(guān)于定向債務(wù)融資工具，“20富力地產(chǎn)PPN001”的發(fā)行金額為10億元，債券余額為9.9457億元，到期日為2025年5月31日。截至目前，應(yīng)付本息為7.29億元，由于流動性緊張，公司未能按期足額兌付。

富力地產(chǎn)表示，為保護(hù)債券持有人合法權(quán)益，公司將繼續(xù)積極與該銀行溝通，爭取達(dá)成妥善解決方案。如后續(xù)該酒店被成功變賣，公司將按照相關(guān)持有人會議決議及抵押協(xié)議約定執(zhí)行，以保護(hù)債券持有人的合法權(quán)益。富力地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)，本次擬變賣房產(chǎn)與公司的存續(xù)公司債券無關(guān)。就上述案件，公司及相關(guān)子公司正在與相關(guān)機(jī)構(gòu)積極溝通，爭取達(dá)成妥善解決方案，并將根據(jù)事件進(jìn)展情況，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定和要求履行信息披露義務(wù)。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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