6月13日,富力地產(chǎn)(02777.HK)公布了5月份銷售情況。數(shù)據(jù)顯示,5月份富力地產(chǎn)總銷售收入達(dá)到13.7億元,銷售面積為12.96萬平方米。截至5月底,富力地產(chǎn)累計總銷售收入為55億元,累計銷售面積為51.33萬平方米。
此前,富力地產(chǎn)披露了公司債券增信措施、訴訟案件進(jìn)展以及定向債務(wù)融資工具未按期足額償付本息等重大事項的最新進(jìn)展。公告顯示,廣州富力空港假日酒店作為債券增信措施的一部分,已被某銀行廣州分行申請執(zhí)行抵押物,變賣活動在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行,變賣價為2.22億元。廣州市荔灣區(qū)荔灣路小梅大街49號202房的房產(chǎn)也進(jìn)行了公開變賣,變賣價為688.66萬元。
廣州富力空港假日酒店已掛牌兩次進(jìn)行拍賣,但最終均以流拍告終。5月13日,該酒店二次拍賣結(jié)果揭曉,盡管吸引了超過2200次圍觀,但因無人報名出價再次流拍。該酒店為富力地產(chǎn)旗下資產(chǎn),拍賣源于債券抵押物被執(zhí)行,曾為“H16富力4”“H16富力6”等債券提供增信。該酒店評估價約3.96億元,首次拍賣起拍價為2.77億元,為評估價的7折;第二次拍賣價格為2.2億元,較第一次下調(diào)5500萬元,為評估價的56%。
關(guān)于定向債務(wù)融資工具,“20富力地產(chǎn)PPN001”的發(fā)行金額為10億元,債券余額為9.9457億元,到期日為2025年5月31日。截至目前,應(yīng)付本息為7.29億元,由于流動性緊張,公司未能按期足額兌付。
富力地產(chǎn)表示,為保護(hù)債券持有人合法權(quán)益,公司將繼續(xù)積極與該銀行溝通,爭取達(dá)成妥善解決方案。如后續(xù)該酒店被成功變賣,公司將按照相關(guān)持有人會議決議及抵押協(xié)議約定執(zhí)行,以保護(hù)債券持有人的合法權(quán)益。富力地產(chǎn)強(qiáng)調(diào),本次擬變賣房產(chǎn)與公司的存續(xù)公司債券無關(guān)。就上述案件,公司及相關(guān)子公司正在與相關(guān)機(jī)構(gòu)積極溝通,爭取達(dá)成妥善解決方案,并將根據(jù)事件進(jìn)展情況,嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定和要求履行信息披露義務(wù)。