招行對保交樓項目資金監(jiān)管不力被通報 預售資金入賬即被劃扣
福州市住房和城鄉(xiāng)建設局于6月25日在其官網(wǎng)上發(fā)布了一則關于招商銀行福州分行預售資金監(jiān)管未履責的通報。通報指出，招商銀行福州分行在預售資金監(jiān)管方面存在失職行為，導致“保交樓”項目世茂云浦公館（世茂云境）面臨嚴重資金問題。
該項目在招商銀行福州分行設立了預售資金監(jiān)管賬戶。由于項目保交樓相關工作未完成，參建單位部分工程款尚未支付，購房人辦證開票稅款未繳納，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局提前函告要求該行加強預售資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管、避免監(jiān)管資金被劃扣。然而，在安商房回購款1.3億元進入監(jiān)管賬戶不到一小時后，該行協(xié)助法院將監(jiān)管賬戶中的所有資金劃扣完畢。根據(jù)相關規(guī)定，保交樓項目預售資金監(jiān)管賬戶可以司法凍結但不可劃扣。
福州市住房和城鄉(xiāng)建設局于2025年1月對該行進行通報并要求整改，同時積極協(xié)調市中級人民法院，并多次函告法院“云浦公館”屬于保交樓項目，項目未完稅以及已確認可支付的相關工程款信息。盡管如此，法院執(zhí)行賬戶中的1.3億元資金仍被華潤深國投信托有限公司等公司申請執(zhí)行全部劃扣。
由于招商銀行福州分行對保交樓項目預售資金監(jiān)管不力，造成項目工程款難以支付、業(yè)主辦證開票稅款無法繳納，保交樓工作無法完成，嚴重影響社會穩(wěn)定。福州市住房和城鄉(xiāng)建設局決定暫停招商銀行在福州市新增預售資金監(jiān)管相關業(yè)務，直至招商銀行福州分行配合完成上述保交樓后續(xù)相關工作?！笆烂破止^”權益受損的業(yè)主及相關參建單位可向招商銀行福州分行及相關單位進行訴求，也可通過司法途徑保障自身權益。
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