上半年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)釋放哪些積極信號(hào) 市場(chǎng)止跌回穩(wěn)跡象顯現(xiàn)

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2025-07-17 19:41:10 鳳凰房產(chǎn)

上半年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)釋放哪些積極信號(hào)！7月15日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2025年上半年宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。在經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)朝止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。

上半年商品房銷售降幅同比收窄，全國(guó)新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售金額下降5.5%，比去年同期收窄19.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄11.6個(gè)百分點(diǎn)。各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比均有所收窄，其中二線城市同比收窄幅度最大為0.5個(gè)百分點(diǎn)，一線和三線均收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源有所改善，上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降6%，降幅較去年同期收窄16.4個(gè)百分點(diǎn)，其中國(guó)內(nèi)貸款同比增長(zhǎng)0.6%，去年國(guó)內(nèi)貸款下降約6%。行業(yè)庫(kù)存壓力持續(xù)減輕，6月商品房待售面積環(huán)比下降479萬(wàn)平方米，連續(xù)四個(gè)月減少。

統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人表示，房地產(chǎn)筑底需要一個(gè)過(guò)程，在筑底和轉(zhuǎn)型階段相關(guān)指標(biāo)有所起伏波動(dòng)是正常的，需要下更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。整體市場(chǎng)的供求平穩(wěn)也是房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的重要標(biāo)志。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—6月份，新建商品房銷售面積4.59億平方米，同比下降3.5%，降幅較去年同期收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)，較去年全年收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售金額4.42萬(wàn)億元，下降5.5%，降幅較去年同期收窄19.5個(gè)百分點(diǎn)，較去年全年收窄11.6個(gè)百分點(diǎn)。

6月作為年中營(yíng)銷關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，新房交易規(guī)模如期環(huán)比回升。結(jié)合CRIC百城數(shù)據(jù)來(lái)看，各能級(jí)城市6月新房交易規(guī)模均出現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中北京、武漢、蘇州等城市環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)30%；累計(jì)成交總量來(lái)看，北京、深圳、青島、成都、武漢、昆明、南寧等城市均實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。

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