許家印香港大宅被挖出“地牢” 豪宅違建曝光
恒大集團原主席許家印的香港山頂布力徑10號E屋別墅大宅被曝光存在大面積違建。其中一間未售出的獨立屋違建面積超過6000平方尺，包括大宅正門位置超過千尺的平臺向上加高；地下低層被指挖空回填區(qū)，興建地牢，估計約5000平方尺。
香港屋宇署發(fā)現(xiàn)布力徑10號E屋地下戶外位置加建了僭建物，該平臺鋪有木地板和混凝土，并有樓梯連接大宅正門及旁邊通道。原有建筑圖顯示，該平臺原本應(yīng)是平地，沒有樓梯或高低差，向上違建加高的平臺面積估計超過1000平方尺。此外，建筑物底層和地基之間的回填區(qū)疑似被重新挖掘，用來僭建地牢。
今年6月，香港屋宇署勒令清拆及釘契該房屋，指出大宅地下低層被大規(guī)模違法改建和擴建，物業(yè)接管人將委聘專業(yè)人士跟進清拆令。同屋苑內(nèi)另有獨立屋涉僭建，也將收到清拆令，之后開挖較大的區(qū)域需按圖則回填。
香港山頂布力徑10號的B座、C座、E座3棟豪宅已被債務(wù)代理人接管及委托出售。2010年，許家印以25億港元購入這些房產(chǎn)，通過離岸公司私人持有。這些住宅非常豪華，例如布力徑10號的三層獨立大宅，不僅有私人花園，還有室內(nèi)升降機，實用面積超過450平方米。
如今掛牌出售時，這批豪宅折扣巨大。布力徑10號C座和E座的兩套別墅在2024年10月21日以9億港元的價格掛牌，相較此前15億港元的估值大幅打折。2024年初，B座豪宅已經(jīng)以略高于此前估值一半的價格售出。當?shù)亟灰状硗嘎叮S家印的大宅很受市場關(guān)注，每個月都有不少人咨詢，其中超過6成是香港本地的老牌家族和超級富豪，剩下約3成是內(nèi)地買家。
香港山頂豪宅區(qū)的地位和資源使其備受關(guān)注。布力徑聚集了許多社會名流，如新世界發(fā)展鄭裕彤家族、富商張松橋、知名投資公司凱雷亞洲基金董事總經(jīng)理唐子明等。
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