當?shù)胤Q砌墻占200平大堂業(yè)主有產(chǎn)權引發(fā)業(yè)主質疑

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2025-08-16 17:56:45 極目新聞

8月15日下午，天津河西區(qū)水岸公館的一位業(yè)主在社交平臺上發(fā)布消息稱，一樓的業(yè)主將大堂用磚砌上，變成了自家的“私人面積”，增加了約200平方米。16日上午，當?shù)叵嚓P部門回應稱，街道和社區(qū)各個部門都很重視此事，并已前往現(xiàn)場查看。目前了解到的情況是，砌墻的房主持有房產(chǎn)證，下一步將核查背后的原因。

據(jù)該網(wǎng)友描述，自己外出一趟回來后發(fā)現(xiàn)一樓大堂被封堵了。一樓鄰居砸掉了自家門墻，一夜之間用磚頭把整個一樓大堂全砌上，變成私人空間。該樓住戶劉先生表示，砌墻事件發(fā)生在8月13日凌晨0點25分左右，當時有崗亭保安發(fā)現(xiàn)有人在一號樓一樓大堂砌墻，隨即上報情況。幾分鐘后，保安來到現(xiàn)場了解情況并進行勸阻，雙方爭執(zhí)了20多分鐘，期間有人報警。大約凌晨1點，民警到達現(xiàn)場。

劉先生展示了從城建部門獲取的規(guī)劃圖紙，顯示被砌墻封起來的區(qū)域規(guī)劃性質為“架空自行車庫”，一直以來都是業(yè)主們活動的公共區(qū)域。許多業(yè)主在8月13日早上起床后，發(fā)現(xiàn)一樓多了幾堵墻，過道寬度被壓縮到僅剩一米多。

接下來的幾天里，該棟居民樓其他業(yè)主與砌墻者多次發(fā)生沖突。砌墻者聲稱他們擁有相關區(qū)域的產(chǎn)權證書，但未向其他業(yè)主展示。業(yè)主們普遍認為，該區(qū)域規(guī)劃用途就是公共區(qū)域，長期以來也一直是大家的公共活動場所，質疑砌墻者的產(chǎn)權證是否真實存在及其合法性。

轄區(qū)梅江街道辦工作人員表示，街道領導已前往現(xiàn)場調查，但具體情況還需進一步核實。社區(qū)工作人員也表示，接到情況后立即上報街道相關部門，街道和社區(qū)各部門都高度重視，已前往現(xiàn)場查看。目前了解到的是，砌墻的房主確實持有房產(chǎn)證，下一步將核查背后的詳細原因，包括房子的出售過程和之前的變更情況，最新進展會及時告知居民。

據(jù)劉先生介紹，該小區(qū)購買時房價約為每平方米1萬多元，目前價格在3萬元以內(nèi)。極目新聞記者查詢發(fā)現(xiàn)，該樓盤別墅價約為每平方米4.8萬元，普通住宅約為每平方米2.8萬元。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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