命懸一線！裝修誤拆承重墻多方聯(lián)動守護(hù)老房(2)

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2025-08-18 14:47:57 今日頭條

街道迅速協(xié)調(diào)房屋管理單位靜安置業(yè)物業(yè)管理公司派遣專業(yè)人員對被拆除墻體的部位開展第一次臨時支撐加固，隨后又請來歷史建筑保護(hù)專家現(xiàn)場“會診”。專家勘察后，認(rèn)為安全風(fēng)險依然存在，要求進(jìn)行第二次加固。兩次緊急“撐腰”，為后續(xù)處置贏得了寶貴時間。

經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)鑒定，確認(rèn)被拆除的墻體為承重結(jié)構(gòu)。“不僅可能影響這棟三層聯(lián)排別墅自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，更可能危及其他住戶的安全。同時，作為優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑，也可能損及其歷史文物價值?！毙っ髡f。

“搶修戰(zhàn)”打響，安全危機終化解

3月初，靜安寺街道綜合行政執(zhí)法隊會同房屋管理部門邀請3位歷史建筑保護(hù)領(lǐng)域的專家共同參與房屋修繕方案的制定。各方圍繞歷史建筑的原有風(fēng)貌復(fù)原、結(jié)構(gòu)安全加固等核心問題，結(jié)合專業(yè)檢測數(shù)據(jù)，經(jīng)過研討、論證，最終形成了兼具保護(hù)價值與工程可行性的修繕方案，并依法委托具備歷史建筑修繕資質(zhì)的專業(yè)公司，嚴(yán)格按照方案要求開展維護(hù)修復(fù)工作，四明別墅的“搶修戰(zhàn)”就此打響。

“一方面，我們引導(dǎo)當(dāng)事人正視違法事實、積極配合恢復(fù)，另一方面安撫其因工期延長及面臨財產(chǎn)損失產(chǎn)生的焦慮?！毙っ魍嘎?，歷時近3個月，該房屋墻體已經(jīng)得到了加固修復(fù)。靜安寺街道綜合行政執(zhí)法隊依照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，對當(dāng)事人破壞承重墻的違法行為處以5萬元罰款。

“這起案例為歷史建筑保護(hù)敲響了警鐘?！毙っ鞲嬖V記者，靜安寺街道轄區(qū)的老建筑體量規(guī)模較大，共有50處277幢優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑與49處文物保護(hù)建筑，絕大多數(shù)仍作為住宅使用，交易和裝修活動相對頻繁。為此，街道建立了完善的管理機制——購房時要求簽署保護(hù)承諾書明確主體責(zé)任；裝修前須向相關(guān)部門報備，相關(guān)信息同步至街道和物業(yè)；審批后街道會上門詳細(xì)告知禁止事項及易違法風(fēng)險點；物業(yè)則對報備裝修房屋實施高頻巡查，旨在早期發(fā)現(xiàn)并制止違法行為，避免損害擴(kuò)大和后續(xù)成本增加。

肖明表示，將以此次案件為契機，將進(jìn)一步加大對歷史保護(hù)建筑裝修活動的巡查監(jiān)管力度，同時持續(xù)開展法律法規(guī)宣傳活動，提高廣大市民和裝修從業(yè)者對歷史建筑保護(hù)和建筑結(jié)構(gòu)安全的重視程度，共同守護(hù)城市的歷史文化遺產(chǎn)和居民的居住安全。

原標(biāo)題：《裝修誤拆承重墻！上海一近百年優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑“命懸一線”，多虧了他們》

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