电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

中華網(wǎng) china.com

打折“賣身”都沒人要！這些項(xiàng)目，還能重生嗎？(3)

關(guān)鍵詞：
2025-08-27 11:56:49  廣州PLUS

要接手這類大型商業(yè)，真需要一位家底雄厚的“大佬”，既能支付得起法拍及后續(xù)建設(shè)、裝修的費(fèi)用，還得有招商、運(yùn)營(yíng)及長(zhǎng)期維護(hù)的強(qiáng)實(shí)力。

這也是大型商業(yè)類項(xiàng)目難以被法拍接手的原因，至于再度拍賣的結(jié)果如何，還等到下個(gè)月揭曉謎底了。

詳細(xì)了解項(xiàng)目可戳：太遺憾！萬(wàn)博的商業(yè)拼圖，總差那么一塊

澳洲山莊

2023年9月，澳洲山莊曾將32套房源上架法拍，但吃瓜的多，參拍的少，最后32套房源無(wú)一人競(jìng)拍，隨即宣告流拍。

澳洲山莊于1995年開建，到了1997年時(shí)首期工程就接近尾聲，但隨后樓盤就陷入了爛尾狀態(tài)。不少業(yè)主只能搬進(jìn)毛坯房里居住，這一等，就是20多年。

圖源：阿里法拍

作為廣州最大爛尾樓，澳洲山莊的故事是眾多業(yè)主血淚史，也是廣州樓市一道疤痕。

但去年出讓的JKG-A-1地塊，則是給業(yè)主帶來(lái)希望，因?yàn)樵摰貕K正是用來(lái)安置澳洲山莊的業(yè)主的。

被困于這片爛尾樓數(shù)十年的業(yè)主，終于盼到了住進(jìn)新家的曙光。但澳洲山莊后續(xù)的處理問(wèn)題，則仍然需要等待很長(zhǎng)一段時(shí)間。

不是沒人要

是真要不起！

不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)，這些多次流拍的項(xiàng)目，體量都相當(dāng)大。至于流拍原因，它們自身情況都各有不同，但也不難發(fā)現(xiàn)它們都有以下共同點(diǎn)：

1.復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

我認(rèn)為這一點(diǎn)是許多法拍資產(chǎn)，尤其是大型項(xiàng)目面臨的首要障礙。

無(wú)論是佳兆業(yè)中心、奧園總部大樓還是其他陷入債務(wù)危機(jī)的項(xiàng)目，背后往往牽扯著復(fù)雜的抵押、擔(dān)保和司法查封，些這情況極大地削弱了企業(yè)的投資意愿。

關(guān)閉

在2025國(guó)際乒聯(lián)第38周排名中 王楚欽9425分繼續(xù)領(lǐng)跑世界第一

王楚欽9425分繼續(xù)領(lǐng)跑世界第一2025-09-23 14:08:56

校長(zhǎng)請(qǐng)新生記下他的號(hào)碼：發(fā)短信必回！

校長(zhǎng)請(qǐng)新生記下他的號(hào)碼：發(fā)短信必回2025-09-23 14:08:24

大二學(xué)生連續(xù)上3周夜班后猝死 家屬質(zhì)疑過(guò)度勞累

大二學(xué)生連續(xù)上3周夜班后猝死2025-09-23 14:07:11

大二學(xué)生連續(xù)上3周夜班后猝死 家屬質(zhì)疑過(guò)度勞累

大二學(xué)生連續(xù)上3周夜班后猝死2025-09-23 14:07:11

澳官員：誰(shuí)先聽懂中國(guó)市場(chǎng)，誰(shuí)先抵達(dá)未來(lái) 向中國(guó)學(xué)習(xí)成發(fā)展必需

澳官員,誰(shuí)先聽懂中國(guó)市場(chǎng),誰(shuí)先抵達(dá)未來(lái)2025-09-23 13:56:45

企業(yè)回應(yīng)實(shí)習(xí)生連續(xù)上夜班后猝死 家屬質(zhì)疑工作強(qiáng)度過(guò)大

企業(yè)回應(yīng)實(shí)習(xí)生連續(xù)上夜班后猝死2025-09-23 13:56:06

中國(guó)8月大豆進(jìn)口“歷史第二高”，“對(duì)沖美國(guó)不確定性” 巴西成主要供應(yīng)方

中國(guó)8月大豆進(jìn)口歷史第二高,對(duì)沖美國(guó)不確定性2025-09-23 13:36:29

廣東多家超市回應(yīng)被市民搬空 物資充足無(wú)需搶購(gòu)

廣東多家超市回應(yīng)被市民搬空2025-09-23 13:58:26

以色列總理喊話英加澳等著瞧 多國(guó)承認(rèn)巴勒斯坦國(guó)

以色列總理喊話英加澳等著瞧2025-09-23 13:28:38

聯(lián)合國(guó)大會(huì)激辯多個(gè)棘手議題，古特雷斯：“我們正處在動(dòng)蕩甚至未知水域”

聯(lián)合國(guó)大會(huì)激辯多個(gè)棘手議題,古特雷斯,我們正處在動(dòng)蕩甚至未知水域2025-09-23 13:14:38

在2025國(guó)際乒聯(lián)第38周排名中 王楚欽9425分繼續(xù)領(lǐng)跑世界第一

王楚欽9425分繼續(xù)領(lǐng)跑世界第一2025-09-23 14:08:56

正看電視天花板突然砸落 ，全家人都砸懵了！

全家人正看電視天花板突然砸落2025-09-23 13:49:33

特朗普關(guān)稅有多“賺錢”？知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家估算：每年3500億美元 成為重要財(cái)政收入來(lái)源

特朗普關(guān)稅有多賺錢,知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家估算,每年3500億美元2025-09-23 13:38:30

國(guó)慶中秋解釋一下7加3等于8

國(guó)慶中秋解釋一下7加3等于82025-09-23 14:00:02

巴勒斯坦距成為聯(lián)合國(guó)會(huì)員國(guó)還有多遠(yuǎn)？

巴勒斯坦距成為聯(lián)合國(guó)會(huì)員國(guó)還有多遠(yuǎn)2025-09-23 13:42:03

崔麗麗起訴前公司賠償200萬(wàn) 稱軀體化反應(yīng)嚴(yán)重

崔麗麗稱軀體化反應(yīng)嚴(yán)重2025-09-23 13:52:11

北極航道能否取代中歐班列 中國(guó)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向

北極航道能否取代中歐班列2025-09-23 13:25:45

始祖鳥硬殼沖鋒衣均價(jià)5千至8千元 店員稱始祖鳥從無(wú)折扣活動(dòng)

始祖鳥硬殼沖鋒衣均價(jià)5千至8千元2025-09-23 13:51:37

專家：福建艦三型艦載機(jī)分工明確 展現(xiàn)海上空中力量

專家,福建艦三型艦載機(jī)分工明確2025-09-23 13:09:28

美國(guó)公布六代機(jī)動(dòng)畫 網(wǎng)友不買賬 動(dòng)畫遭吐槽

美國(guó)公布六代機(jī)動(dòng)畫網(wǎng)友不買賬2025-09-23 13:11:18

醫(yī)院CT報(bào)告單現(xiàn)不文明用語(yǔ) 涉事醫(yī)院暫未回應(yīng)

醫(yī)院CT報(bào)告單現(xiàn)不文明用語(yǔ)2025-09-23 14:01:59

加勒比海局勢(shì)將何去何從 大國(guó)博弈下的波濤暗涌

加勒比海局勢(shì)將何去何從2025-09-23 13:18:40

校長(zhǎng)請(qǐng)新生記下他的號(hào)碼：發(fā)短信必回！

校長(zhǎng)請(qǐng)新生記下他的號(hào)碼：發(fā)短信必回2025-09-23 14:08:24

以色列的最大麻煩來(lái)了！多國(guó)警告與反對(duì)

以色列的最大麻煩來(lái)了2025-09-23 13:42:24

中歐班列面臨三重困境 如何破局 稀土換通道背后的博弈

中歐班列面臨三重困境如何破局2025-09-23 13:14:15

知情人：傷醫(yī)兇手反鎖房門行兇 患者持刀報(bào)復(fù)

知情人,傷醫(yī)兇手反鎖房門行兇2025-09-23 13:49:49

中方回應(yīng)朝鮮稱絕不放棄核武 呼吁政治解決

中方回應(yīng)朝鮮稱絕不放棄核武2025-09-23 13:21:56

顧客稱水果販用馬路污水洗陽(yáng)光玫瑰 官方回應(yīng)

官方回應(yīng)水果販用馬路污水洗陽(yáng)光玫瑰2025-09-23 14:04:36

又懂了？特朗普聲稱疫苗及泰諾與自閉癥有關(guān)，美媒：該因果關(guān)系尚未確定 缺乏科學(xué)證據(jù)支持

又懂了,特朗普聲稱疫苗及泰諾與自閉癥有關(guān),美媒,該因果關(guān)系尚未確定2025-09-23 13:38:51

“三機(jī)彈射”震撼亮相，遠(yuǎn)海攻防能力提升，中國(guó)航母取得重大突破！邁向全球投送型海軍

三機(jī)彈射震撼亮相,遠(yuǎn)海攻防能力提升,中國(guó)航母取得重大突破2025-09-23 11:42:21

相關(guān)新聞