深圳最大安置點(diǎn)預(yù)計(jì)安置1000余人 舊改項(xiàng)目延期折射復(fù)雜現(xiàn)實(shí)(3)
盡管面臨諸多挑戰(zhàn)，深圳仍有一些舊改項(xiàng)目取得了成功。華富村東西區(qū)舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目創(chuàng)新采取“政府主導(dǎo)+國(guó)企實(shí)施+安置房建設(shè)+人才房建設(shè)”模式，被稱(chēng)為“深圳棚改第一村”。中建深裝負(fù)責(zé)該項(xiàng)目6棟回遷住宅樓的幕墻工程。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在施工方案策劃階段大膽采用裝配式設(shè)計(jì)、施工模式，工期節(jié)省了50%以上。華潤(rùn)城項(xiàng)目（即“華潤(rùn)大沖舊改項(xiàng)目”）是廣東省內(nèi)最大的城中村整體改造項(xiàng)目，占地68.5萬(wàn)平方米，涉及近1000戶原村民、300多戶非村民的動(dòng)遷、約7萬(wàn)居住人口的搬遷及1500多棟房屋的拆除。龍崗區(qū)愉園新村老舊小區(qū)改造項(xiàng)目則提供了另一種思路。2025年9月，這個(gè)改造項(xiàng)目完工，昔日“臟亂差”的90年代老小區(qū)，蝶變?yōu)椤懊纼魞?yōu)”的幸福家園。龍崗區(qū)以“規(guī)劃牽引、民意驅(qū)動(dòng)、資金撬動(dòng)”的方式，使5.8萬(wàn)平方米的愉園新村實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”。通過(guò)2場(chǎng)議事會(huì)、78次入戶協(xié)商、4輪方案PK，居民同意率從35%飆升至99.25%，破解了老舊小區(qū)改造的難題。
在深圳多個(gè)舊改項(xiàng)目的工地上，時(shí)間仿佛變得緩慢。拆遷談判桌上，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主的拉鋸戰(zhàn)仍在繼續(xù)；開(kāi)發(fā)商辦公室里，資金壓力的陰影揮之不去；政府部門(mén)里，審批流程還在一步步推進(jìn)。這些延期項(xiàng)目涉及的數(shù)千戶居民，繼續(xù)在臨時(shí)安置房中等待著回家的日子。他們中的許多人已經(jīng)等了多年，頭發(fā)從黑等到白，有些人甚至沒(méi)能等到項(xiàng)目重啟的那一天。
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