9月18日，深圳，在一次會議上，一名參會人員被相關(guān)部門帶走。消息很快傳開，深鐵集團(tuán)黨委書記兼董事長、萬科集團(tuán)董事長辛杰被帶走。事發(fā)至今已過去23天，國慶、中秋假期后，辛杰仍未出現(xiàn)在深圳萬科總部的辦公室里。

這一事件對萬科乃至整個深圳國資系統(tǒng)造成了巨大沖擊。在所有開發(fā)商中，萬科董事長辛杰看起來是最不可能出事的人之一。他即將退休，并且正致力于化解萬科的危機(jī)。然而，正是這個看似最不可能出事的人，卻意外地陷入了困境。

辛杰出生于1966年，今年59歲，如果沒有發(fā)生意外，他將在明年退休。公開資料顯示，1988年他畢業(yè)于沈陽工業(yè)大學(xué)，畢業(yè)后至1998年的十年間，他在深圳外貿(mào)集團(tuán)和深圳市長城物業(yè)管理公司工作。深圳外貿(mào)集團(tuán)前身是深圳市外貿(mào)局，后來改制為國有企業(yè)。深圳市長城物業(yè)管理公司在1996年之前是一家全民所有制企業(yè)，后被中洲控股收購。辛杰的職業(yè)生涯從國有企業(yè)開始，但在幾年后被動成為民企員工，潮汕商人黃光苗曾是他的老板。

1998年至1999年，辛杰擔(dān)任深圳市長盛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司副經(jīng)理，該公司現(xiàn)名為深圳市中洲資本有限公司。1999年，辛杰成為深圳圣廷苑酒店籌備組負(fù)責(zé)人。這家五星級酒店位于華強(qiáng)北，開業(yè)后成為該地區(qū)的地標(biāo)之一。2004年至2009年，辛杰任深圳市長城投資控股股份有限公司副總經(jīng)理，并兼任深圳圣廷苑酒店有限公司董事長、總經(jīng)理。盡管他在中洲控股內(nèi)部的地位并不高，但這段經(jīng)歷對他后來的發(fā)展起到了關(guān)鍵作用。

2009年，43歲的辛杰離開中洲控股，成為深圳市天?。瘓F(tuán)）股份有限公司董事、總經(jīng)理。這一步轉(zhuǎn)型使他進(jìn)入了深圳國資系統(tǒng)的快車道。進(jìn)入天健集團(tuán)三年后，辛杰升任天健集團(tuán)黨委書記、董事長。直到2017年9月，他調(diào)任深圳地鐵集團(tuán)黨委書記、董事長，才真正成為財經(jīng)新聞的焦點(diǎn)人物。

深圳地鐵集團(tuán)的一把手比天健集團(tuán)的一把手更有影響力。雖然同為國企，但深圳地鐵集團(tuán)的總資產(chǎn)遠(yuǎn)超天健集團(tuán)，且掌握著深圳城市軌道交通項目的建設(shè)運(yùn)營及地鐵資源開發(fā)。辛杰接手深鐵董事長時，正值深鐵入主萬科，終結(jié)了萬寶之爭。

到了2023年，辛杰眼看還有兩年多就能退休，但萬科面臨嚴(yán)峻的財務(wù)危機(jī)。上個月，辛杰負(fù)責(zé)籌備建設(shè)的深圳圣廷苑酒店更換了招牌，這座曾經(jīng)知名的五星級酒店悄然退出歷史舞臺。

從2023年至2025年初，深圳國資對萬科的拯救行動迅速展開。今年1月27日，辛杰兼任萬科董事長，成為萬科的救火隊長。萬科目前的高管團(tuán)隊由辛杰組建，大部分成員來自他在天健集團(tuán)和深圳地鐵集團(tuán)的下屬。深圳地鐵集團(tuán)對萬科的借款累計已達(dá)259.41億元，沒有深圳國資的支持，萬科可能已經(jīng)債務(wù)違約。

截至今年上半年，萬科短期借款為231.46億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為1347.13億元，有息負(fù)債合計金額為1578.59億元。而他們手里的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物只有693.48億元，仍有800多億的缺口。在這個關(guān)鍵時刻，代表深圳國資救援萬科的辛杰被帶走，這對萬科來說無疑是雪上加霜。辛杰的出事可能再次引起萬科的動蕩，已有的布局將面臨極大的不確定性。