明年樓市將打組合拳 重點(diǎn)在三方面 供需兩端精準(zhǔn)發(fā)力。全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議對明年城市更新和房地產(chǎn)工作提出了具體要求。會議強(qiáng)調(diào),穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的路徑更加清晰,精準(zhǔn)施策成為核心邏輯。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地結(jié)合城市更新和城中村改造盤活利用存量用地,推動收購存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍和人才房等。這不僅為各城市的閑置房源找到了出路,也彌補(bǔ)了民生保障的不足。
城市政府需充分利用房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán),適時(shí)優(yōu)化政策。同時(shí),要聚焦“好房子”建設(shè),通過品質(zhì)升級更好地滿足改善性需求,確?!百u舊買新”的通道暢通。
此外,多重制度將用于防范風(fēng)險(xiǎn)并穩(wěn)定信心?!鞍酌麊巍敝贫葘⒗^續(xù)發(fā)揮作用,支持房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。推行項(xiàng)目公司制和主辦銀行制,推進(jìn)現(xiàn)房銷售制,實(shí)現(xiàn)“所見即所得”。對于繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的項(xiàng)目,要規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管。
明年穩(wěn)定樓市的政策將從供需兩端精準(zhǔn)發(fā)力,通過存量增量協(xié)同優(yōu)化,形成一套有效的組合措施。
房貸利率跌破4%,首付比例降至15%,央企牽頭并購重組……短短一周內(nèi),住建部、央行、金融監(jiān)管總局密集釋放的政策組合拳,讓沉寂已久的房地產(chǎn)市場驟然升溫
2025-09-28 08:30:28三大部門齊發(fā)聲有什么樓市信號