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12月70城二手房價環(huán)比均下降，北京跌1.3% 各線城市房價總體下滑

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2026-01-20 14:54:05  觀察者網

1月19日，國家統(tǒng)計局網站公布了2025年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，該月70個大中城市的二手房售價環(huán)比全部下降，北京下降1.3%，廣州下降1%，上海和深圳均下降0.6%。

根據國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華的解讀，2025年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體下降、同比降幅擴大。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點；其中，上海上漲0.2%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.6%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

在二手住宅方面，12月份一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個百分點；其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.7%，降幅均擴大0.1個百分點。

從同比數據來看，12月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點；其中，上海上漲4.8%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.5%和3.7%，降幅分別擴大0.3個和0.2個百分點。

二手住宅方面，12月份一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.0%，降幅比上月擴大1.2個百分點；其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比均下降6.0%，降幅分別擴大0.4個和0.2個百分點。

(責任編輯：zhangxiaohua)
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