1月中旬，著名演員李亞鵬旗下的北京嫣然天使兒童醫(yī)院被曝拖欠租金，面臨遷址甚至關(guān)停的消息，迅速引發(fā)了廣泛關(guān)注。

李亞鵬在社交平臺發(fā)布了一段名為《最后的面對》的采訪視頻，詳細(xì)講述了事情的經(jīng)過。他提到，2019年第一次十年租約到期時，房東將年租金從500萬漲到了1000萬，算上稅差不多1100萬，相當(dāng)于翻了一倍。考慮到正在治療的患兒，搬遷會中斷他們的治療，他咬牙簽了約，并做了無限連帶責(zé)任擔(dān)保。后來疫情來襲，醫(yī)院經(jīng)營雪上加霜，五年里已經(jīng)付了2500萬租金，拖欠的2000多萬實(shí)際上是租金上漲的部分。

這段坦誠的自述打動了許多網(wǎng)友，大家紛紛留言支持，并自發(fā)捐款給嫣然天使基金，短短幾天善款就超過了1400萬，足夠做1700臺唇腭裂救助手術(shù)。李亞鵬的直播間也因此火爆，一場五小時的直播銷售額沖到了千萬級別，近30天還漲了57萬多粉絲。

然而，房東方也站出來表達(dá)了不同的觀點(diǎn)。房東是年近七旬的香港居民張先生，他的助理吳先生向媒體還原了當(dāng)年的情況。吳先生表示，2010年嫣然醫(yī)院剛成立時，張先生以市場價一半的價格與醫(yī)院簽訂了十年租約，當(dāng)時就說好后續(xù)租金會慢慢回調(diào)。2019年底續(xù)約時，租金調(diào)整到了望京商圈的正常市場價，只是從“公益特價”回歸到商業(yè)正軌。疫情期間，房東還主動下調(diào)、減免了部分房租，每月兩萬多的物業(yè)費(fèi)以及水電等公共費(fèi)用仍由張先生一方承擔(dān)。

目前兩審法院都判了醫(yī)院騰退房屋并支付欠款，截至2025年10月合計(jì)2600余萬元，李亞鵬需對其中270萬元承擔(dān)連帶責(zé)任，但醫(yī)院一直未履行判決，房東方面感到無奈。

這場糾紛反映了公益項(xiàng)目在商業(yè)社會中的困境。嫣然醫(yī)院是中國首家民辦非營利性兒童綜合醫(yī)院，運(yùn)營至今已進(jìn)行了超過11000例唇腭裂手術(shù)，其中7000名患兒享受全額免費(fèi)治療，大多是偏遠(yuǎn)地區(qū)的困難家庭?，F(xiàn)在醫(yī)院里還有二三十個孩子在接受治療，一旦醫(yī)院搬遷或關(guān)停，這些孩子的治療將中斷，對他們家庭來說是巨大的打擊。

醫(yī)院負(fù)責(zé)人透露，目前發(fā)不起員工工資，找不到新投資，只能盡力站好最后一班崗。但從商業(yè)契約的角度看，房東的訴求合情合理，十年半價租約已經(jīng)是實(shí)打?qū)嵉墓嬷С?，租金回歸市場水平符合商業(yè)邏輯，法院的生效判決也給了房東維權(quán)依據(jù)。疫情帶來的經(jīng)營壓力是事實(shí)，但不能成為違約的理由，雙方之前也簽過補(bǔ)充協(xié)議和支付計(jì)劃，房東也讓過步，最終僵局源于公益可持續(xù)性和商業(yè)風(fēng)險未能平衡好。

網(wǎng)友的熱情支持是對李亞鵬團(tuán)隊(duì)堅(jiān)守公益的認(rèn)可，但也需要注意，嫣然醫(yī)院和嫣然天使基金是兩個獨(dú)立機(jī)構(gòu)，網(wǎng)友捐的錢只能用于手術(shù)救助，不能直接用來付房租。這意味著，即使善款再多，租金問題仍需另行解決。

目前醫(yī)院仍在正常接診，一邊忙著找新址、對接投資，一邊也呼吁能和房東當(dāng)面溝通；房東方面也表示愿意協(xié)商，核心還是希望醫(yī)院能履行判決。希望這場糾紛能找到一個兼顧各方的解決方案，既不讓堅(jiān)守公益的人寒心，也不讓善意支持公益的人失望，同時保住那些孩子的治療希望。