華人大媽的“瘋狂騙局”：組織炒房團(tuán)狂騙900億(2)

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2026-01-21 21:00:03 頭條

初代“炒房團(tuán)”空手買(mǎi)豪宅

從杠桿神話到泡沫破滅

900億并非官方數(shù)據(jù)，而是2015年經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)報(bào)道中多位前金朝陽(yáng)學(xué)員的估算，資金來(lái)源金朝陽(yáng)的多種學(xué)費(fèi)、各類(lèi)基金、公司短債等。此外，金朝陽(yáng)及相關(guān)公司還持有著5家五星級(jí)酒店、10棟AA級(jí)寫(xiě)字樓、5個(gè)商業(yè)綜合體和10棟服務(wù)式公寓和酒店式公寓。

時(shí)間來(lái)到2026年，投融資金有的凍結(jié)了、有的轉(zhuǎn)移了、有的消失了，但這批重點(diǎn)城市核心地段的房地產(chǎn)物業(yè)，依然源源不斷地產(chǎn)生著價(jià)值。

“包括廣州新天希爾頓酒店6.6萬(wàn)平物業(yè)、成都睿東中心8.9萬(wàn)平物業(yè)、重慶國(guó)金中心6.4萬(wàn)平物業(yè)、上海國(guó)際航運(yùn)中心1.6萬(wàn)平物業(yè)、北京萬(wàn)科大都會(huì)部分物業(yè)等在內(nèi)的資產(chǎn)，很多被通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓移到了金朝陽(yáng)核心層的親友名下的公司，由于情況復(fù)雜，之前受理的機(jī)關(guān)部門(mén)很少，海外法院又說(shuō)這事適合中國(guó)受理?！蓖顿Y人表示。

也是因?yàn)檫@些被轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)在2025年再次被轉(zhuǎn)手出售，不少受害者耐心的“最后一根稻草”被壓垮并最終聯(lián)合起來(lái)，整理出數(shù)百萬(wàn)字的證據(jù)材料，向成都警方提交了報(bào)案申請(qǐng)，這也直接推動(dòng)了成都金林風(fēng)的立案。

實(shí)際上，不止大量購(gòu)買(mǎi)商物業(yè)，金朝陽(yáng)更主張學(xué)員通過(guò)“零資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)豪宅”來(lái)撬動(dòng)銀行貸款，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長(zhǎng)。

在2006年-2015年的近十年間，金朝陽(yáng)多次組織學(xué)員“團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房”，以便用折扣價(jià)格從開(kāi)發(fā)商處拿到大量房源。

金朝陽(yáng)內(nèi)部也很成熟的“評(píng)價(jià)體系”指導(dǎo)學(xué)員買(mǎi)房，教育學(xué)員如何通過(guò)買(mǎi)房獲取升值空間和杠桿價(jià)值。

學(xué)員的錢(qián)從哪里來(lái)？金朝陽(yáng)的教案曾展示了，一個(gè)學(xué)員通過(guò)向其它學(xué)員以及親朋好友拆借120萬(wàn)元首付，按揭買(mǎi)下一套400萬(wàn)元的豪宅。也可以買(mǎi)店面或?qū)懽謽恰?/p>

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