吳先生對小區(qū)多個名字感到無奈，他曾因親戚找不到路而深夜外出接人。陳先生提供的照片顯示，小區(qū)附近湖濱大道邊懸掛著“國際公館二期營銷中心前方80米下坡”的指示牌，交叉口豎有“藍(lán)城洞庭湖桃李春風(fēng)”標(biāo)識。這些標(biāo)識容易造成誤導(dǎo)，給居民帶來不便。

業(yè)主們在2025年發(fā)起投票，結(jié)果顯示多數(shù)人支持將小區(qū)名字統(tǒng)一為“洞庭國際·半島公園”。盡管物業(yè)公司將業(yè)主群名稱改為“洞庭國際·半島公園”，但道路指示牌、營銷中心屋頂標(biāo)識并未改變。2026年1月，陳先生向市長信箱反映此事，但問題仍未解決。

接受澎湃新聞采訪時，中奧物業(yè)管理有限公司岳陽分公司項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钕壬裾J(rèn)會造成打車、外賣送錯地方的情況，并表示需要看開發(fā)商是否愿意花錢統(tǒng)一標(biāo)識。岳陽市民政局區(qū)劃地名科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們會聯(lián)系住建部門幫助業(yè)主統(tǒng)一相關(guān)標(biāo)識，但具體審批由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)。

岳陽市城管局市容市貌管理科負(fù)責(zé)人表示，戶外路牌標(biāo)識的審批由城管部門負(fù)責(zé)，但標(biāo)識內(nèi)容由申請人自行填寫。南湖新區(qū)城管局工作人員表示，將查詢相關(guān)道路標(biāo)識辦理登記情況。湖濱街道辦事處人員要求藍(lán)城集團(tuán)一個月內(nèi)反饋整改方案，否則將強(qiáng)制拆除相關(guān)標(biāo)識。

業(yè)主希望將小區(qū)外部公共區(qū)域標(biāo)識全部改為“洞庭湖國際公館二期”，內(nèi)部標(biāo)識不變，但這也牽扯到不動產(chǎn)權(quán)證書的修改。岳陽市住建局行政審批科工作人員表示，涉事小區(qū)是2018年登記的小區(qū)，當(dāng)時并不歸住建部門管理，應(yīng)由民政部門負(fù)責(zé)。

公開信息顯示，自2022版《地名管理?xiàng)l例》施行后，各地陸續(xù)出臺細(xì)化管理規(guī)范。李紅枝律師表示，根據(jù)施工許可證、不動產(chǎn)登記信息等法定文件，涉事小區(qū)經(jīng)批準(zhǔn)和登記的正式名稱應(yīng)為“洞庭湖國際公館”或其相關(guān)地塊名稱。因此，目前小區(qū)內(nèi)外存在的與上述法定名稱不一致的標(biāo)識均屬于不符合規(guī)定的標(biāo)識。她認(rèn)為，當(dāng)前小區(qū)實(shí)際使用名與法定登記名嚴(yán)重不符，已構(gòu)成“名實(shí)不符”，依法應(yīng)當(dāng)更名。

同一小區(qū)實(shí)際使用名與法定地名不符的情況屢見不鮮。例如，成都市某小區(qū)備案名為中建錦源匯廣場，但大門標(biāo)識卻是“中建天府公館”，易與同名小區(qū)混淆。江蘇省徐州市江山云璟小區(qū)也出現(xiàn)類似問題，民政局已責(zé)令整改。李紅枝律師認(rèn)為，解決此類糾紛的關(guān)鍵在于厘清各部門職責(zé)，追究違規(guī)主體法律責(zé)任，并引導(dǎo)業(yè)主通過合法集體決策程序形成統(tǒng)一意見，推動問題解決。