城市更新，為何成為國家級專項規(guī)劃？探索城市發(fā)展新路徑

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-06-01 07:59:27 環(huán)球網(wǎng)

國務(wù)院最近發(fā)布了《城市更新“十五五”規(guī)劃》，為未來五年城市發(fā)展提供了明確的指導(dǎo)。這份規(guī)劃詳細(xì)列出了六個重點(diǎn)任務(wù)、七項措施和十四項重大工程，旨在描繪出一個清晰的城市發(fā)展藍(lán)圖，并探討了如何通過這些措施改善居民生活。此外，規(guī)劃還提出了一個重要問題：在如此龐大的城市更新項目中，資金來源如何保障其穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

城市更新，為何成為國家級專項規(guī)劃？

關(guān)于城市發(fā)展理念的變化，《城市更新“十五五”規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)從外延增長轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式增長，注重創(chuàng)新、宜居、安全、韌性及文明等方面。中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院副院長鄭德高指出，將理念轉(zhuǎn)化為具體行動至關(guān)重要。例如，蕪湖“三湖”片區(qū)將老舊廠房改造成AI企業(yè)聚集區(qū)，成為新生產(chǎn)力的重要集聚地；同時，15分鐘便民生活圈為居民提供了便捷的服務(wù)。

城市更新，為何成為國家級專項規(guī)劃？探索城市發(fā)展新路徑

規(guī)劃特別強(qiáng)調(diào)了城市的安全韌性，包括地下管網(wǎng)線工程、危舊房改造、應(yīng)急避難場所建設(shè)等。鄭德高認(rèn)為大城市面臨的風(fēng)險較為集中，因此必須重視城市安全。通過數(shù)字化手段和傳感器的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)早期預(yù)警和及時處理，從而降低安全風(fēng)險。

城市更新，為何成為國家級專項規(guī)劃？探索城市發(fā)展新路徑

在城市更新前進(jìn)行體檢是規(guī)劃中的另一個重要環(huán)節(jié)。體檢是指對房屋、小區(qū)、社區(qū)的問題進(jìn)行全面調(diào)研，找出停車場短缺、房屋老化、公共服務(wù)設(shè)施不足等問題。鄭德高表示，找到問題是基礎(chǔ)，關(guān)鍵在于及時整治和提升品質(zhì)，形成一個系統(tǒng)性的閉環(huán)管理過程。

針對城市更新的資金來源，規(guī)劃提到了財政、金融和社會資本三種渠道。同濟(jì)大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)系副主任唐代中解釋說，財政資金主要起到托底和保障作用，特別是對于公益性項目。金融資金則能放大投資規(guī)模并延長項目周期，解決收益速度與投資強(qiáng)度錯位的問題。社會資本不僅參與投資，更重要的是負(fù)責(zé)運(yùn)營，激活項目潛力，確保長期收益能夠覆蓋初期投入。這三種資金相互配合，共同支持城市更新工作。

(責(zé)任編輯：zx0176)

關(guān)閉

城市更新，為何成為國家級專項規(guī)劃？ 探索城市發(fā)展新路徑

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

城市更新，為何成為國家級專項規(guī)劃？探索城市發(fā)展新路徑