原標(biāo)題：張家口崇禮限購升級：非本地戶籍限1套本地戶籍限2套

新京報快訊(記者方王洋)3月7日晚間，河北張家口市崇禮區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見(試行)》的補充意見。這是崇禮區(qū)繼去年11月30日實施限購后，限購政策的再度升級。

此次發(fā)布的補充意見顯示，本區(qū)戶籍居民家庭已有本區(qū)2套以上(含2套)普通住房的不允許購買第三套普通住房(含二手房)；本區(qū)戶籍成年單身人士(含離異)可以購買1套普通住房；本區(qū)戶籍居民購買首套普通住房或非普通住房，首付款比例均不低于30%、40%(此前均為30%)，購買第二套普通住房，首付款比例不低于60%(此前為50%)，購買第二套以上非普通住房(含第二套)，首付款比例不低于70%。

而對于非本區(qū)戶籍居民家庭，崇禮區(qū)此次規(guī)定可以購買1套普通住房，首付比例不低于40%。非本區(qū)戶籍居民家庭購房時需提供自購房之日起前2年內(nèi)在本區(qū)累計繳納一年以上個人所得稅或社會保險繳納證明，且不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

在業(yè)內(nèi)看來，崇禮受冬奧會概念以及北京近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)升溫的影響，區(qū)域內(nèi)購房熱情在增加，投資因素也隨之增多，限購政策升級體現(xiàn)出政府相關(guān)部門對于穩(wěn)定樓市穩(wěn)定預(yù)期的考慮。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，從限購的政策內(nèi)容來看，對于外地購房者來說，需要滿足交一年社保才可以認(rèn)購一套住房，而且第二套住房不允許認(rèn)購，這使得潛在的投資炒房需求減少。從首付比例來看，需要4成以上的比例，也在一定程度上使得購房的難度上升，對防范各類炒房的動機有積極作用。

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