“開始我還同情那兩位按揭購房的同伴，因為每月都得去銀行交錢?！狈礁粡?qiáng)說，最初他覺得自己是明智的，可后來幾年，房價一直在緩慢增長，他就又重新琢磨起來。那兩年兩位伙伴也催他趕緊買房，他有點心動，可后來看到2008年房價下來了，就想著再等等，等更便宜的時候再買。這一等，他后悔了。

到2011年的時候，房價已經(jīng)6000多元一平方米了，看上去沒有太多的漲幅，可是，要像他的同伴一樣在家和單位附近買房已經(jīng)不行了，方富強(qiáng)說：“現(xiàn)在兩個同伴早已還完月供，還又供了一個房子給未來孩子用，以我現(xiàn)在的能力，還在猶豫買不買五站路以外的一個小區(qū)……”

曾經(jīng)退掉的房子

到如今增值四五十萬元

袁振濤是個自由職業(yè)者，名牌大學(xué)畢業(yè)的他，曾有過大學(xué)留校和媒體工作經(jīng)歷，由于心中擁有強(qiáng)烈的文學(xué)夢，他把一個交過首付的房子給退掉了，而這一退讓他后悔不已。

他退掉的房子大約90平方米，在2002年時，位于西稍門絕佳地段的該小區(qū)，還是周邊為數(shù)不多的幾個商品房樓盤之一，每平方米不到2600元。他那時只有2萬多元積蓄，加上親人資助，交首付還是比較順利的。但交過錢之后，他就后悔了，因為想專心寫作，他不愿為每月還貸款操心，更不想為此而背上包袱，于是，他思忖再三將房子退掉選擇租房。

最先租的房子在桃園路附近，每月租金不到500元，隨后漲到700元、900元，直到1800元，他已經(jīng)漸漸感覺吃不消了。相比租價，房價上漲更快，2016年，他曾經(jīng)買過的同戶型二手房，已經(jīng)漲到每平方米7800多元，也就是說，如果那時的房子沒退，那么這些年刨去房價本身，也可以有四五十萬元的增值。