房產中介人員利用自身優(yōu)勢從市民手中購買房屋，然后準備在辦理房屋手續(xù)時過戶給第三方。賣房者發(fā)現買主系炒房人員后，提出解除合同。日前，濱海新區(qū)人民法院塘沽審判區(qū)經審理后，認定雙方簽訂的買賣合同不成立。據悉，塘沽審判區(qū)最近對17件房屋買賣合同糾紛案件認定為“名為買房，實為炒房”的行為，依法認定合同不成立，駁回索賠的訴訟請求。
2016年3月，尤某某與吳某某簽訂房屋買賣居間合同，約定以81萬元購買吳某某的房屋一處，并約定同意買方在辦理該房屋手續(xù)時過戶給第三方。后來吳某某發(fā)現尤某某系從事炒房的人員，便明確表示解除合同。
尤某某將吳某某起訴到法院，要求繼續(xù)履行合同，并賠償損失。法院圍繞合同締約履行過程，約定過戶第三方的目的等方面進行了審理，認為原告尤某某利用其具有的房源信息優(yōu)勢及熟悉房屋交易流程優(yōu)勢，簽訂該買賣合同的目的是為了轉售他人，并非要購買被告名下的涉訴房屋，其簽訂買賣合同并非真實意思表示，故該買賣合同不成立。原告的訴訟請求，不予支持。
