國(guó)土部相關(guān)負(fù)責(zé)人：沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)

■新華網(wǎng)

國(guó)土部近日表示，力爭(zhēng)到今年年底前，全國(guó)所有市縣的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)。

有人說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)之后，不管在全國(guó)有幾套房，都一清二楚；也有人說(shuō)，以后誰(shuí)在炒房都一目了然，可以“關(guān)門打狗”降房?jī)r(jià)；還有人說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記是為全面開征房地產(chǎn)稅做鋪墊。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，真的有那么大威力嗎？

全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，是不是所有人的房產(chǎn)信息都可以查到？其實(shí)，這個(gè)還做不到。比如，很多人以前買的房子，拿到了房產(chǎn)證，但沒(méi)有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，就可能查不到。而且，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》嚴(yán)格限定了查詢范圍和查詢申請(qǐng)人。

不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)可以“降房?jī)r(jià)”嗎？專家認(rèn)為，兩者沒(méi)有必然聯(lián)系。從全國(guó)的情況看，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)推進(jìn)兩三年了，但各地房?jī)r(jià)有升有降。比如，我國(guó)的四個(gè)直轄市已率先接入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記國(guó)家平臺(tái)，但房?jī)r(jià)沒(méi)有因此受影響。

不動(dòng)產(chǎn)登記全覆蓋，摸清我國(guó)房地產(chǎn)的“家底”，是為房地產(chǎn)稅的開征做準(zhǔn)備嗎？對(duì)此，國(guó)土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，兩者沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)，但作為“摸清家底”的基礎(chǔ)性工作，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記能夠有效支撐房地產(chǎn)稅收相關(guān)改革。

關(guān)于房地產(chǎn)稅立法相關(guān)工作的進(jìn)展，今年“兩會(huì)”上，全國(guó)人大新聞發(fā)言人傅瑩給出了權(quán)威說(shuō)法：本屆人大常委會(huì)把房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃，但今年沒(méi)有把房地產(chǎn)稅法草案提請(qǐng)常委會(huì)審議的安排。

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