原標題：不動產(chǎn)登記年底全覆蓋，開征房地產(chǎn)稅再進一步

華夏時報記者 張智 北京報道

作為房地產(chǎn)稅的必要條件，不動產(chǎn)登記早已開始悄然發(fā)力。

截至2016年底，全國335個地市、2808個縣開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，累計頒發(fā)不動產(chǎn)權證書1400萬本，不動產(chǎn)登記證明1300萬份。

國土資源部表示，爭取年底前實現(xiàn)全國所有縣市的不動產(chǎn)登記，地方市縣的“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記”有望全部接入國家級平臺。今后在國土資源部監(jiān)督下，我國房屋、土地等不動產(chǎn)登記將基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實現(xiàn)，能夠為房地產(chǎn)稅提供更加充分的依據(jù)和基礎信息，更加有效地支撐房地產(chǎn)稅收改革工作。

不過，在中國財稅法學會秘書長周序中看來，房地產(chǎn)稅立法還有很多疑難問題沒有解決，包括房地產(chǎn)稅和土地出讓金之間的關系，以及農(nóng)村宅基地是否收取房地產(chǎn)稅等問題，這些都需要明確。“如果這些問題沒有說清楚，我覺得不應該倉促立法，會帶來很多后續(xù)問題?！敝苄蛑懈嬖V《華夏時報（公眾號：chinatimes）》記者。

不過，在北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文看來，短期內(nèi)，房地產(chǎn)稅難以出臺。按照中央的部署，房地產(chǎn)稅應該是在2020年前實施。在這期間，立法程序將逐漸走完，《房地產(chǎn)稅法》將正式落地。