指導(dǎo)租金的意義：

指導(dǎo)租金不是政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，而是參考租金。主要作用一是便于租賃雙方了解房屋所在地租金基本情況，二是為法院裁決房地產(chǎn)糾紛和調(diào)解租賃糾紛提供參考，三是便于房屋租賃課稅，四是有利于投資者了解房屋租賃市場(chǎng)總體行情。

指導(dǎo)租金測(cè)算方法：

2017年房屋租賃指導(dǎo)租金按街道行政區(qū)域劃分，各管理所在轄區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)租金標(biāo)準(zhǔn)再劃分成若干地段，相對(duì)固定信息采集點(diǎn)，便于正確反映各地段租金價(jià)格的真實(shí)水平和變動(dòng)趨勢(shì);采取縱橫結(jié)合、多點(diǎn)采樣的辦法，縱橫交叉選點(diǎn)，根據(jù)不同樓層、朝向等差異均衡選點(diǎn)，保證指導(dǎo)租金更具代表性。(原標(biāo)題為《“深圳官方租房指南”教你避開租房陷阱，深圳2017年房屋租賃指導(dǎo)租金發(fā)布》)

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