烏魯木齊漲幅最高環(huán)比上漲1.9%

市場(chǎng)分化持續(xù)，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)降溫，二三線城市價(jià)格出現(xiàn)上漲。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，烏魯木齊、湛江、桂林、西寧、昆明、呼和浩特、大連、銀川、丹東等非調(diào)控?zé)狳c(diǎn)的二三線城市環(huán)比漲幅較快。

“樓市在調(diào)控中逐漸退燒，但二三線城市依然高溫?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉解釋，二三線城市樓市價(jià)格上漲的原因在于，8到10月份受到有關(guān)政策因素的影響，入市項(xiàng)目較少，11月入市項(xiàng)目增加，市場(chǎng)活躍度提高。此外，二三線城市購(gòu)房者依然保有積極性。

據(jù)交通銀行金融研究中心數(shù)據(jù)顯示，受二三線城市銷售回暖所致，11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格算數(shù)平均環(huán)比上漲0.42%，較上月有所擴(kuò)大。

不過(guò)，從同比看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落。11月份比10月份同比分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)4個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日數(shù)據(jù)顯示，11月北京新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比持平，同比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。11月北京二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，與南京并列，同比下跌0.9個(gè)百分點(diǎn)。

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