（原標題：6被約談城市樓市調控升級）

近日來，此前被住建部就樓市調控問題約談的12個城市紛紛升級了樓市調控措施。昨日，成都市房管局發(fā)布通知，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》，將限購對象由自然人調整為家庭。專家認為，成都的調控新舉措對其他城市有一定的示范作用。

成都：新購房取得產權證滿3年才可轉讓

在這些城市被約談之后，市場分析人士就指出這些城市將很快升級調控措施。12個被約談城市中，成都很快做出了回應?！蛾P于進一步完善成都市房地產市場調控政策的通知》升級了此前的調控舉措。對限購對象提出了調整，限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位?！锻ㄖ愤€要求在成都全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

《通知》還在限購方式上也作出調整，提出戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，才可在成都市新購買商品住房或二手住房。成都市房產管局相關負責人解釋稱，此前執(zhí)行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求，導致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的，進一步加劇了供需矛盾。

除成都以外，其它被約談城市也火速做出了回應。比如長春要求開發(fā)商在申請預售時要申報預售價格；西安對碧桂園、華潤、金泰、華洲置業(yè)等42家開發(fā)商進行了約談。據統(tǒng)計，在住建部約談的城市中，當前長春、哈爾濱、佛山、成都、貴陽、西安6個城市已相繼發(fā)布調控新政，太原、海口、三亞、昆明、大連、徐州暫未出臺相關調控政策。