（原標(biāo)題：誰推高了房租？）

6月底7月初，生活在北京的金女士計(jì)劃在公益西橋附近租一套兩居室，彼時(shí)的價(jià)格在7500元左右。但出差十天回京后，金女士發(fā)現(xiàn)，公益西橋附近同一區(qū)域兩居室的房租普遍上漲了1000元。

和金女士一樣感受到房租“上漲”的人不在少數(shù)。有機(jī)構(gòu)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，7月北上廣深4個(gè)一線城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比均有所上漲。是誰推高了房租?有業(yè)內(nèi)人士表示，租賃機(jī)構(gòu)價(jià)格上漲對(duì)整體租房市場造成影響，但核心問題是租售比懸殊，供需緊張。

據(jù)媒體報(bào)道，近日，北京市住建委聯(lián)合多個(gè)部門，集中約談了鏈家、我愛我家、麥田在線、中原地產(chǎn)等多家房源信息發(fā)布主要網(wǎng)站。要求各互聯(lián)網(wǎng)站自即日起，均須按要求在網(wǎng)頁顯著位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)人員信息卡。對(duì)于住房租賃經(jīng)營企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中需含有“住房租賃”。此次整改要求在9月1日前完成。

北京租房者：房租近兩月漲500-1500元

小雪從5月份開始關(guān)注租房網(wǎng)站。在雙井周邊的一個(gè)單間，5月-6月之間的租金在2600-2800元，到7月中旬時(shí)已經(jīng)漲到超過3000元。最終她在自如上租了一個(gè)三居室中一間13平米的臥室，房租3290元/月，外加10%的服務(wù)費(fèi)。

小雪表示，7月份以來，自如上的房租價(jià)格就一直在上漲，“團(tuán)結(jié)湖那邊的房子從3400漲到4300”。

一名北大畢業(yè)生看中了海淀路社區(qū)的一個(gè)三居室中的一間臥室。原來的房租是3000元/月，最近幾天他接到中介通知，稱房東直接漲價(jià)1500元/月。

在各大高校租房交流群中，很多畢業(yè)生反映北京最近房租漲價(jià)太快，漲幅在500-1500元/月之間，一個(gè)月之內(nèi)漲價(jià)800元、1000元的情況普遍。

一名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)新京報(bào)記者表示，自如平均每年會(huì)漲價(jià)約10%，月租漲幅在200-300元之間，區(qū)域地段不同可能略有不同。但今年的漲幅大大超過往年的幅度。