原標(biāo)題：打折“甩”賣卻遭二度流拍，欠款已超70億的賈躍亭為何賣不動它？

欠款已超過70億元的賈躍亭，卻無法將見證其榮辱興衰的世茂工三商場售出。寸土寸金的三里屯商圈，每天人流如梭，世茂工三為何總也賣不動？

記者實地走訪發(fā)現(xiàn)，僅僅五層的商場，業(yè)態(tài)混亂，層層都有退租，人氣低得足以稱得上商圈“洼地”。從賽特購物中心、長安商場到世茂工三，實體商場都在面臨創(chuàng)新與改變的現(xiàn)實問題。

打折“甩”賣

卻遭二度流拍

提起三里屯商圈，首先躍入人們腦海的無疑便是曾叫三里屯·Village、后改名為三里屯·太古里的時尚“打卡”地。無論工作日還是休息日，無論白天還是夜晚，三里屯·太古里就像一個“日不落帝國”，總是人流如梭、喧囂鼎沸。而世茂工三，和三里屯·太古里，就隔著一條工人體育場東路。

光看名字，普通人可能會以為這是世茂房地產(chǎn)旗下的一處商業(yè)。但其實，世茂工三背后的業(yè)主，是至今仍未歸國、還在苦苦開發(fā)新能源汽車的樂視原CEO——賈躍亭，人稱“賈布斯”。

2016年5月，樂視分別斥資29.2億元、0.52億元收購北京財富時代置業(yè)及世茂商管公司持有的新世紀(jì)公司全部股權(quán)，以總價29.72億元拿下“世茂工三”。但隨后，一場由拖欠供應(yīng)商款項引發(fā)的樂視系資金鏈危機爆發(fā)，被視為賈躍亭旗下最具價值資產(chǎn)之一的世茂工三，也開始四處尋找買家接盤。

2019年，世茂工三被法院公開拍賣。雖然該項目評估價為32.89億元，但1月的起拍價降到了23.02億元，相當(dāng)于買入價的7.7折。即便如此，仍沒能獲得競買報價。4月14日，世茂工三再度被公開拍賣，起拍價降到21.87億元，不到買入價的7.4折，盡管有5萬多人“圍觀”，卻連一次競買報價都沒收到，被迫再度流拍。