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70城最新房?jī)r(jià)出爐！一線城市二手房?jī)r(jià)格首次轉(zhuǎn)漲

2023-10-19 16:52:40 來(lái)源：央視財(cái)經(jīng) A+A-

原標(biāo)題：剛剛，70城最新房?jī)r(jià)出爐！

今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。總體來(lái)看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲。

從環(huán)比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為持平。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.2%，其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.7%和0.6%。

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從同比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大，其中北京和上海同比分別上漲2.9%和4.4%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比降幅收窄。

專家介紹，近期房地產(chǎn)政策的優(yōu)化，正在迎來(lái)市場(chǎng)的積極反饋。

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貝殼研究院首席分析師許小樂：前期一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，以及部分二線城市優(yōu)化調(diào)整限購(gòu)政策，這些政策組合拳帶來(lái)的作用。

從交易量來(lái)看，9月份70個(gè)大中城市商品住宅交易量中，新建商品住宅和二手住宅合計(jì)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比增長(zhǎng)2.8%，實(shí)現(xiàn)了今年4月份以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。

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貝殼研究院首席分析師許小樂：這部分的增長(zhǎng)主要來(lái)自一線城市和部分二線城市。北京和上海在這次政策里面受益是最為明顯的。特別是賣一買一的改善性需求，這次政策調(diào)整之后，讓這部分換房需求能夠活躍起來(lái)。

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