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北京房地產(chǎn)新政出臺(tái)后 樓市有何反應(yīng)？記者觀察(2)

2024-07-14 16:42:55 來源：央視新聞客戶端 A+A-

新房市場升溫

客戶購買意向有所增加

受二手房市場熱度的傳導(dǎo)，北京新房市場最近一段時(shí)間也在逐步升溫，看房人數(shù)多了，市場活躍度也有所提升。

最近幾天，記者先后走訪了北京市豐臺(tái)、朝陽等地的多家樓盤，銷售人員告訴記者，7月份以來，顧客到訪量、新房成交量均有比較明顯的增加，成交周期也相應(yīng)縮短。

北京市住建委公布的最新數(shù)據(jù)顯示，自從6月26日樓市新政出臺(tái)以來，6月27日到7月10日這兩周，北京市新建商品住宅網(wǎng)簽量為2666套，相較政策出臺(tái)前兩周增長超過40%。特別是新政發(fā)布后的首個(gè)周末，6月29日到30日這兩天，北京市共成交720套新房，比新政前的最后一個(gè)周末增長240%。

北京房地產(chǎn)新政出臺(tái)后 樓市有何反應(yīng)？記者觀察

北京市民呂子雍：這次降首付降利率，既減少了我們的首付壓力，又減少了我們的月供壓力，確實(shí)是非常有利的。準(zhǔn)備把自己現(xiàn)在的房子賣掉，換一套大一點(diǎn)的，改善我們?nèi)业纳钇焚|(zhì)。

北京房地產(chǎn)新政出臺(tái)后 樓市有何反應(yīng)？記者觀察

記者注意到，目前不少樓盤針對新房市場回暖態(tài)勢，已經(jīng)開始計(jì)劃在延續(xù)項(xiàng)目已有優(yōu)惠政策的同時(shí)，進(jìn)一步推出促銷活動(dòng)，以期望在未來一段時(shí)間加快銷售進(jìn)度。

市場整體預(yù)期轉(zhuǎn)好

買賣雙方信心有所增強(qiáng)

記者觀察到，此次北京樓市新政出臺(tái)后，無論是新房還是二手房，市場信心持續(xù)增強(qiáng)，不少銷售人員和購房者都認(rèn)為新政給市場帶來了更多活力和穩(wěn)定。

今年上半年，北京延續(xù)自去年下半年以來的趨勢，多次降低購房門檻及購房成本，包括調(diào)整優(yōu)化通州樓市限購政策、取消“離異3年內(nèi)不得京內(nèi)購房”政策、購買改造后的老舊小區(qū)公積金貸款年限延長……在一系列調(diào)整優(yōu)化政策的帶動(dòng)下，市場整體預(yù)期不斷轉(zhuǎn)好。

北京房地產(chǎn)新政出臺(tái)后 樓市有何反應(yīng)？記者觀察

相比買方，北京樓市的賣方，不論是房地產(chǎn)中介還是新房銷售，最近都不同程度遇見了“客戶接連簽約”的景象，這種情況新政出臺(tái)前基本沒有出現(xiàn)過。

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