共有產(chǎn)權(quán)房，讓“北漂”成為“新北京人”

1月11日，北京市海淀區(qū)中鐵碧桂園共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)結(jié)束。自2017年12月28日開啟申購(gòu)以來(lái)，該項(xiàng)目最終約5萬(wàn)戶家庭確認(rèn)申購(gòu)。

資料圖：2017年9月30日，北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目錦都家園公開搖號(hào)儀式在北京舉行。中新社記者 韓海丹 攝

這是自2017年9月30日《北京共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》開始實(shí)施后，北京市的第五個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房，也是海淀區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房。

更吸引眼球的是，北京推出的“共有產(chǎn)權(quán)住房”，規(guī)定“新北京人”分配不少于30%，讓眾多的“北漂們”看到了在北京安家的希望。

首付54萬(wàn)元簽下80平方米兩居室

楊延麗做夢(mèng)都不會(huì)想到，她會(huì)作為北京市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的首位簽約者而被社會(huì)關(guān)注。

2017年12月，楊延麗簽下朝陽(yáng)區(qū)錦都家園的一套兩居室。這套80余平方米的兩居室，因產(chǎn)權(quán)與政府五五分，楊延麗需承擔(dān)的房?jī)r(jià)約180萬(wàn)元，讓她省了近200萬(wàn)元。算下來(lái)，只需首付54萬(wàn)元左右?！氨逼?2年，楊延麗終于在北京安了家。

“北漂”這個(gè)詞，最近有了一個(gè)新稱謂——“新北京人”。2017年9月20日出臺(tái)的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第五條提出，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%，指的就是“新北京人”。

錦都家園作為北京的第一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，位置在朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)，一共有427套房源，均價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米，而錦都家園周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房均價(jià)約為5.6萬(wàn)元/平方米，價(jià)格相差60%左右。

楊延麗的故事讓同為北漂的崔夢(mèng)辰(化名)看到了在北京安家的希望。她大學(xué)畢業(yè)后，于2006年來(lái)到北京，從此開始了漫長(zhǎng)的“北漂”生活。