新華社上海６月２９日電?題：七部門聯(lián)合對炒房“說不”！多地升級的樓市調(diào)控措施如何保剛需？

新華社“新華視點”記者鄭鈞天、王優(yōu)玲

近日，住建部會同其他六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，要求各地切實履行房地產(chǎn)市場監(jiān)管主體責(zé)任，把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為作為整治房地產(chǎn)市場亂象工作的重中之重。

與之相呼應(yīng)，西安、長沙、杭州等地最近相繼宣布升級樓市調(diào)控。從目前已出臺的“政策補丁”來看，多地調(diào)控措施的共性是暫停企業(yè)購房，保障剛需的房源比例。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此輪樓市調(diào)控的重點是打擊投機(jī)炒房與支持剛需購房并舉。

　　為打擊炒房多地暫停企業(yè)購房

長沙剛剛升級的樓市調(diào)控政策要求，暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買住房；西安和杭州則明確，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房，包含商品住房和二手住房。

易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，近期，有“炒房客”通過注冊殼公司充當(dāng)搖號“馬甲”，以求增大“中簽”幾率、規(guī)避限購，部分城市針對這一問題升級調(diào)控措施。

杭州發(fā)文指出，在限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房的直接原因，是九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現(xiàn)三家企業(yè)同時中簽的情況。據(jù)悉，中簽的三家企業(yè)法定代表人為同一位自然人，這三家公司還分別在其他樓盤中簽。

事實上，以企業(yè)名義投機(jī)炒房案例并不鮮見。記者在上海調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分樓市投機(jī)者或中介機(jī)構(gòu)通過注冊多個公司“馬甲”參與新房搖號，以求增大“中簽”幾率、規(guī)避限購。