新華社北京8月10日電題：“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)正式推向全國，你愿意用房子換養(yǎng)老金嗎？

新華社“中國網(wǎng)事”記者唐弢

中國銀保監(jiān)會(huì)近日發(fā)布通知，在全國范圍內(nèi)推廣老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)正式推向全國。

“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)這筆賬怎么算？

就在銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知后不久，浙江首單“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品7日落地杭州，保險(xiǎn)客戶陸先生夫婦從杭州市金融辦相關(guān)負(fù)責(zé)人手中領(lǐng)到了第一筆養(yǎng)老保險(xiǎn)金。

事實(shí)上，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)并不是通常所見的保險(xiǎn)產(chǎn)品，而是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。簡而言之，就是房屋所有人把房子抵押給保險(xiǎn)公司，然后每個(gè)月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)一筆養(yǎng)老金，待所有人去世后，保險(xiǎn)公司再處置房子，并扣除相關(guān)費(fèi)用，房子抵押并不影響居住。

這種模式下，那些收入較低，但名下住房價(jià)值較高的老人每月都能獲得一筆養(yǎng)老金，從而改善老年生活。

據(jù)提供該保險(xiǎn)產(chǎn)品的公司負(fù)責(zé)人介紹，目前產(chǎn)品主要優(yōu)先孤寡失獨(dú)老人、低收入家庭、高齡老年群體投保?！袄夏耆伺c保險(xiǎn)公司簽訂合同時(shí)，雙方將確定基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金額，以抵押房產(chǎn)的評(píng)估值為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮房屋折舊、預(yù)期增值、預(yù)期的老年人平均生存年限等，金額一經(jīng)確定，不能變更?！?/p>

這個(gè)看似“旱澇保收”的險(xiǎn)種，究竟是否劃算？業(yè)內(nèi)人士給記者算了一筆賬：假如投保人房產(chǎn)的估值計(jì)算為100萬元，那么60周歲的男性投保人每年需繳納2544元保費(fèi)，直至86周歲，每月到手的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金額為2514元。

同樣條件的女性投保人，兩項(xiàng)金額相對(duì)較低，分別為年繳保費(fèi)1622元和每月到手基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金額2082元。