中國青年網(wǎng)北京5月24日電（記者 張瑞玲 楊月）5月23日，中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所及社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同召開2019年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.16（2019）》發(fā)布會。該報(bào)告顯示，武漢、長沙、青島將迎來寫字樓歷史空置率峰值，而成都2019至2021年新一輪供應(yīng)高峰的來臨，將令其空置率重回上升通道。

　　優(yōu)客工場、氪空間、夢想加……2018年，共享辦公模式在國內(nèi)主要城市擴(kuò)張，報(bào)告統(tǒng)計(jì)，9個(gè)知名共享辦公品牌在7個(gè)國內(nèi)主要城市新增125個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，新增工位數(shù)超過10萬個(gè)，相比2017年均有明顯增長。上海已成為最大的共享辦公市場，共享辦公在寫字樓面積中占比達(dá)3.5%。

　　大中型企業(yè)租賃共享辦公場地的原因。圖片來源：《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.16（2019）》

　　報(bào)告稱，受經(jīng)濟(jì)增長速度放緩的影響，預(yù)測2019年全國17個(gè)城市中，寫字樓新增需求總量將小幅下滑至約530萬平方米。

　　課題組調(diào)研發(fā)現(xiàn)，2019年，全國17個(gè)城市的寫字樓新增供應(yīng)預(yù)計(jì)將突破1000萬平方米，同比增長超過60%，上海新增供應(yīng)持續(xù)超百萬平方米，京津和成渝新增供應(yīng)將大幅上升，廣州市場也將走出前3年持續(xù)供應(yīng)不足的局面。

　　中國17個(gè)樣本城市寫字樓空置率預(yù)測圖。圖片來源：《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.16（2019）》